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Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
80€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
08.01.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 139kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat einen hellen Laminatboden und ist durch die großen Fenster schön hell.
Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und genügend Stauraum für alle Vorräte. Somit hat die Wohnung 1,5 Zimmer.
Das Bad ist eher klein, hat eine schöne Duschkabine und alles was ein Bad benötigt. Das Wohn/Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet gute Möglichkeiten, um sich hier einzurichten. Hier ist Platz für ein großes Bett, Esstisch, Schreibtisch, etc.
Das Internet ist sehr schnell.
Die Wohnung ist zum Innenhof gerichtet und daher sehr ruhig. Mit dem Fahrstuhl ist man bequem im 3. OG, das auch über die Treppe schnell zu erreichen ist.
Die Lage ist sehr zentral. Die Bushaltestelle Finanzamt ist direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus sind TU + FH somit bestens erreichbar.
Ein großer Supermarkt ist 550m entfernt und nur 200m entfernt ist ein sehr schöner italienischer Supermarkt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in sehr nahem Umkreis: Apotheke, Arzt, Frisör, Sushiladen, Post, Kiosk, Wochenmarkt.
Die Mall und die Altstadt sind auch nur 850m entfernt.
Sogar der Stadtpark ist nur 800m entfernt und somit gut zu Fuß zu erreichen.
Auch das Stadion ist in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die 420€ sind die Kaltmiete ohne Nebenkosten.
Zusätzlich kann für 60 € ein Parkplatz direkt im Innenhof der Wohnung angemietet werden.
In Absprache kann die Wohnung sehr gerne möbliert vermietet werden. Gerne können ein Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, etc. auf meine Kosten angeschafft und von mir aufgebaut werden. In dem Fall würde sich die Miete etwas erhöhen, aber in einem fairen Rahmen.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und ein Waschraum, den alle Mieter gegen eine geringe Gebühr pro Waschgang nutzen können.
Es ist möglich zusätzlich für 60 € pro Monat einen Stellplatz direkt im Innenhof zu mieten.
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