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Charmante 1-Zimmer-Wohnung (28 m²) in Karlsruhe – Top Lage mit direkter Straßenbahnanbindung!

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Anzeigennummer: 11881832

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Weißdornweg 12b
76149 Karlsruhe Neureut

Verfügbarkeit

frei ab:

31.05.2025

Online:

3 Tage

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Statistiken

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Angaben zum Objekt

1. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

1 Minute zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung hat eine offizielle Wohnfläche von 28 m², durch die Dachschrägen bietet sie jedoch tatsächlich mehr Platz und wirkt großzügiger. Die Wohnung ist mit einer offenen Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Karlsruhe mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, und die Bahn fährt alle 10 Minuten. Dadurch erreicht man die Innenstadt in nur 10 Minuten, das KIT in etwa 15–20 Minuten, die Duale Hochschule ist nur 5 Minuten entfernt.

Die Umgebung ist besonders attraktiv: Viel Grün sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge. Ein schöner See ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Verschiedene Supermärkte sind in sehr kurzer Laufdistanz zu erreichen.

Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet. Einzug ist ab dem 31.05. möglich, nach Rücksprache eventuell auch früher.

Ein Elternteil muss als Bürge einspringen. Zudem wird die Wohnung nur an Nichtraucher vergeben.