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1-Zimmer-Wohnung, großer Balkon, Keller und Stellplatz Nähe Zentrum
Anzeigennummer: 11210749
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich habe eine kleine 1-Zi-Wohnung am Rander Der Innenstadt von Kempten mit Außen-PKW-Stellplatz direkt am Haus zu vermieten. Der sonnige, nach Westen ausgerichtete, Balkon ist mit ca. 10 m² sehr groß.
Die Wohnung ist derzeit am frei werden und kann gegebenenfalls auch schon vor dem 01.1024 bezogen werden,
Die Wohnung ist für 1 Person geeignet - wird daher auch nur an 1 Person vermietet.
Wohnung in sehr gutem Zustand mit einer kleinen Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle.
Kabelfernsehen und DSL.
WICHTIG: Senden Sie bei Interesse eine E-Mail von Ihnen mit vollständigen Kontakt-Daten mit Rückruf-Nr. sowie einer Kurzbewerbung mit Foto von Ihnen mit allen wichtigen Infos, die einen Vermieter interesseieren. Die Selbstauskunft ist als jpg beigefügt - vollständig ausfüllen.
Ich melde mich dann.
Anfragen wie "Interesse" werden nicht beantwortet.
Besichtigung nach Absprache möglich - aber erst wenn die Kurzbewerbung (siehe oben) vorliegt
Grundriss kann per E-Mail als PDF zugesandt werden / ist auch als Foto hinterlegt.
Die gezeigte Möblierung stellt eine Möglichkeit dar - die Wohnung ist ausgenommen der Küche unmöbliert.
Wohnung ist derzeit (seit 2019 an eine Person) vermietet.
In 2019 wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden in der Wohnung verlegt.
Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone / Innenstadt.
5 Minuten zu Fuß zum Rathausplatz
Durch die Wohnungsausrichtung nach Westen ist der Verkehr auf der nahegelegenen B19 absolut nicht hörbar.
Sehr zentral und verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen gelegen.
Die Selbstauskunft ist das Foto 10 + 11 bitte bei Interesse vollständig ausfüllen. Besichtigung nur nach Erhalt der Selbstauskunft.
Mindestmietzeit 2 Jahre (oder länger) wird im Mietvertrag so auch fixiert.
Haustiere nach Hausordnung möglich. Haftpflichtversicherung vorausgesetzt.
Nichtraucherwohnung.
Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.
2021 wurden die Fenster mit Jalousien ausgewechselt.
Die Nebenkosten in 2020 - 2022 betrugen im Mittel incl. aller Nebenkosten ca. 140 €/Monat
In 2023 sind die Nebenkosten durch die Heizkostensteigerung auf ca. 190 €/Monat gestiegen - sollten sich aber wieder auf das niedriegere, vorherige Niveau angleichen.
Die Miete für den Außenstellplatz beträgt 40 € / Monat. Der unüberdachte Außenstellplatz ist direkt vor dem Gebäude auf der Westseite.
Der Energieausweis aus 2013 berücksichtigt den Fenstertausch in 2021 nicht.
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