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Kosten
Miete:
260€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
04.01.2025
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Küchenmitbenutzung
Badmitbenutzung, Badewanne
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
>> Ideal für Studenten oder Berufstätige, die nur unter der Woche in Kempten sind <<
Ich biete eine 2-Zimmer-Wohnung zur Mitbenutzung. Ein Zimmer (15 Quadratmeter, Blick auf das Illerstadion und die Silhoutte von Kempten) gehört ganz dir. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das nicht vermietet wird, sowie Küche, Bad und einen geräumigen Flur.
An den Wochenenden (Freitag Nachmittag bis Montag morgen) bin ich regelmäßig mit meinen 3 Kindern in der Wohnung. Unter der Woche gehört die Wohnung ganz dir.
Die Highlights:
- Top-Lage
- Kleiner Garten zum Wäsche aufhängen/ Grillen (siehe Foto)
- Nette Nachbarn
- Fahrradkeller, Waschkeller
- Glasfaseranschluss & Kabelanschluss vorhanden
Was du beachten solltest:
- Es gibt keine Geschirrspülmaschine
- Die Wohnung ist relativ hellhörig
- Nebenkosten werden bei normaler/ sparsamer Nutzung pauschal verrechnet. Strom (ca. 40 Euro), Internet, GEZ kommen noch dazu.
- Das Einzugsdatum ist flexibel - du kannst gerne auch einige Wochen früher oder später einziehen.
Ausstattung:
- Je nach Bedarf bekommst du die Wohnung (teil-)möbliert und ausgestattet oder leer.
- Kühlschrank/ Waschmaschine sind vorhanden und können genutzt werden
Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage - nur 7 Minuten über die Illerbrücke ins Zentrum, aber trotzdem ruhig gelegen, mit viel Natur. Die Illerwiese zum Grillen, Sport machen, in der Sonne ist quasi direkt vor der Haustür.
Der Blick zum Fenster ist bei traumhaft, im Vordergrund das Stadion mit den Bäumen der Uferpromenade, dahinter erheben sich die Türme der St. Lorenz Basilika und der Mariaberg.
Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Feneberg, Norma jeweils ca. 10 Min zu Fuß entfernt.
Kein Auto nötig, Entfernung vom Bahnhof 10 Minuten (entlang der Iller) mit dem Rad.
Über mich:
Ich heisse Andreas, habe in Kempten drei Kinder zwischen 5 und 10 Jahre und lebe ansonsten in der Schweiz. Meine Hobbies sind: Meditieren, Gitarre spielen, Wandern, Capoeira.
Studiert habe ich Lateinamerikanistik & Sprachen, beruflich arbeite ich im Online-Marketing.
Wen ich für die Wohnung suche:
- Du magst Kinder
- Du rauchst nicht
- Du bist unkompliziert, zuverlässig & ordentlich
Das klingt interessant? Dann komm gerne vorbei, damit wir uns kennen lernen können und du dir die Wohnung anschauen kannst :-)
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