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Gelegen in ruhiger Wohnlage, 500 m von der Universität, gibt es Geschäfte, Apotheke u.a., in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Das helle kombinierte Wohn-Schlafzimmer mit entsprechend breitem Balkon (Moselblick) hat eine separate Küche. Neben der Diele liegt das geflieste Bad mit Badewanne. In der Diele befindet sich eine begehbare Abstellkammer.