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Treffer

Belgisches Viertel! Modernes 43m² Apartment - unbefristet ab 1. November 2024

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Anzeigennummer: 11331242

Größe :
43m²

Gesamtmiete :
1025€

Kosten

Miete:

860€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

25€

Kaution:

2400€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Venloer Straße 22
50672 Köln Belgisches Viertel
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

4 Tage

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Statistiken

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche

Laminat

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem gut gepflegten Eckhaus, das über einen Aufzug verfügt. Die separate Küche und der kombinierte Schlaf-/Wohnraum sind mit hochwertigen, gut isolierten Fenstern ausgestattet. Die große Fensterfront verleiht dem Apartment eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das moderne, hell geflieste Duschbad überzeugt durch seine großzügige Größe und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Im Flur gibt es einen integrierten Abstellraum mit einer Regalvorrichtung.

Die Wohnung wird inkl. Einbauküche für zzgl. 25€ (in der angegebenen Gesamtmiete enthalten) vermietet. Auf Wunsch ist die Anmietung der Wohnung im vollmöbilierten Zustand gegen Aufpreis möglich. Sprechen Sie uns dazu gerne proaktiv an.

Das belgische Viertel zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Vierteln in Köln. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre unmittelbare Nähe zum beliebten Stadtgarten – ein geschätztes Freizeitziel für Jung und Alt.

Direkt vor der Haustür finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Kölner Leben in vollen Zügen mit gemütlichen Cafés, kulinarischen Highlights, lebhaften Kneipen und charmanten Boutiquen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnstationen Friesenplatz/Christophstraße und die S-Bahnstation Hans-Böckler-Platz optimal gegeben. Auch die Autobahnen in verschiedene Richtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Weiterreise.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für junge alleinstehende Berufstätige oder Studenten. Eine Vermietung an Mieter mit Haustieren wird zwar nicht empfehlen, ist allerdings auch kein Ausschlusskriterium.