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Idylle pur in Köln Dellbrück: frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung, möbliert mit Top-Technik für Pauschalmiete von Privat
Anzeigennummer: 6019175
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 126kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir, ein junges Ehepaar, bieten Ihnen ein aus unserer Sicht besonderes Schmuckstück zur Miete an:
In der angebotenen Wohnung wohnt man naturnah und in ruhiger sowie erholsamer Lage, kann aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt nutzen und genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars, Cafés, Restaurants sind alle in kurzer Zeit erreichbar.
Es handelt sich nicht um einen großen Bau mit zahlreichen anonymen Mietparteien, sondern ist ein abgetrenntes Appartement mit eigenem Eingang in unserem Einfamilienhaus.
Ausstattung:
Die Wohnung selbst ist mit allem ausgestattet:
So ist eine komplette Einbauküche incl. 4-Feld-Herd und Backofen, Kühlschrank, Spültisch vorhanden. Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck etc. sind auch im Mietumfang enthalten.
Für das Wohn-/Schlafzimmer haben wir ein neues und hochwertiges Schlafsofa sowie einen neuen 2,25m breiten Schwebetürenschrank angeschafft.
Die Dusche im Bad verfügt über eine feste Duschkabine (kein nerviger Vorhang).
Als Bodenbeläge sind Echtholzparkett sowie Fliesen verlegt.
Technisch ausgestattet ist die die Wohnung mit einer separate SAT-Schüssel, die an einen hochwertigen SAT-Receiver angeschlossen ist (EPG, TimeShift, Aufnahmeprogrammierung) und einem 40‘‘ Flachbild-TV.
Internet beziehen Sie über ein separates WLAN mit 50 MBit Bandbreite.
Übrigens: die Wohnung ist komplett renoviert worden, Ihr Einzug wäre also ein Erstbezug nach Renovierung.
Das Ganze wird mit pauschaler Miete inclusive sämtlicher Nebenkosten abgerundet, so dass keine zusätzlichen Kosten zu erwarten sind.
Das Haus liegt direkt an einem Waldrand, der für Spaziergänge sowie Jogging etc. genutzt werden kann. Auf der anderen Seite ist das Grundstück von einem kleinen malerischen Bach umschlossen. Es existiert also kein Lärm durch eine vorbeiführende Hauptstraße (die Straße zum Haus ist eine Sackgasse), auch Fluglärm oder Autobahn ist nicht vorhanden. Damit der Mieter dies genießen kann, wird der gepflasterte Bereich vor dem Eingang als Terrasse mit vermietet.
Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahn:
- Die nächste Bahnhaltestelle ist 400 Meter entfernt.
- Zur nächsten Bahnhaltestelle dauert der Fußweg 5-10 Minuten, von dort fahren die Linien 3 und 18 in die Innenstadt.
- Zur Autobahn-Auffahrt der A4 sind es 3 km, die Auffahrt der A3 erreicht man nach 4,5 km.
Dauer zu einzelnen Zielen:
Die Straßenbahn fährt
- zur Messe in Deutz 20 Minuten
- bis zum Kölner Dom / HBF 24 Minuten
- zur Universität Köln 40 Minuten
Zur FHDW bzw. BIB in Bergisch Gladbach hat man mit dem Fahrrad keine 10 Minuten Fahrtzeit (~2,5km).
Kontakt gerne tagsüber via Telefon oder Email.
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