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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 35 m². Sie besteht aus einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Da die Wohnung zum Innenhof ausgerichtet ist, ist sie besonders ruhig und eignet sich ideal für Personen, die eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 620 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 70 Euro. Strom, Heizung und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden.
Die Wohnung liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 2–3 Minuten zu Fuß erreichbar, und zur U-Bahn-Station sind es lediglich 5 Minuten. Von dort gelangt man in nur 11 Minuten mit der U-Bahn zum Kölner Hauptbahnhof. Der Bahnhof Ehrenfeld ist in 7–8 Minuten fußläufig erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf und zum Flughafen Köln/Bonn.
Da sich die Wohnung an der Subbelrather Straße, einer belebten Hauptstraße, befindet, gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 100 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf besonders bequem ist. Besonders für Feinschmecker ist die Lage ein echtes Highlight: In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Auswahl an Restaurants, darunter türkische Dönerläden, italienische Trattorien, koreanische Restaurants, indische Lokale und traditionelle deutsche Kneipen. Für Liebhaber der kulinarischen Vielfalt fühlt sich diese Gegend fast wie ein zweites Belgisches Viertel an.
1. Die Miete wird sich leicht erhöhen, der genaue Betrag wird noch mitgeteilt.
2. In der Wohnung bleiben einige Möbel und Geräte zurück, darunter eine Küchenzeile, ein Standherd, ein Kühlschrank, 2 Tische, 2 Stühle, 3 Jalousien, ein Bett mit Matratze sowie ein Kleiderschrank. Dadurch kannst du direkt und ohne großen Aufwand in dein neues Zuhause einziehen. Die Ablöse beträgt ca. 1000 Euro. Bitte kontaktiere mich nur, wenn du damit einverstanden bist.
3. Bitte lies dieses Inserat aufmerksam durch und stelle dich in deiner Nachricht kurz vor.
4. Die Wohnungsbesichtigungen werden in den kommenden Wochen organisiert.