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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage
Anzeigennummer: 11350817
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2011
Neubau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die moderne 23,23 qm große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG auf der straßenabgewandten Seite eines 2011 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie ist sowohl über ein breites Treppenhaus als auch einen Personenaufzug erreichbar und beinhaltet neben dem Wohnraum mit Einbauküche ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Flur. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkett, modernen Fliesen und 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet und wird in möbliertem Zustand untervermietet. WLAN und ein Festnetz-Telefonanschluss werden ab dem 11.10.2024 zur Verfügung stehen. Highlight der Wohnung ist der ca. 20 qm große Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Auf diesem kann man abseits vom regen Treiben auf der Aachener Str. Vogelgezwitscher lauschen, Teakholzmöbel laden zum Frühstücken auf dem Balkon ein. Im Keller stehen 2 Münzwaschmaschinen und 2 Münztrockner zur Verfügung, in der Garage im Hinterhof eine geschützte Fahrradabstellmöglichkeit und 4 anmietbare Autos der Firma Cambio Carsharing.
Der linksrheinische Stadtteil Lindenthal ist beliebt bei Jung und Alt aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und zugleich grünen Umgebung. Die Nähe zur Universität zu Köln macht ihn außerdem besonders attraktiv für Student_innen.
Durch die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Aachener Str./ Gürtel direkt vor der Haustür ist die zu vermietende Wohnung ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Einen Bäcker findet man 3 Häuser weiter, einen REWE in 650 m Entfernung, einen HIT Supermarkt nach 750 m, ein Café nach 900 m und den nächsten dm nach 1 km Fußweg. Das Hauptgebäude der Universität zu Köln ist nur 1,7 km entfernt, die Uniklinik nach 2 km erreicht. Wer der Aachener Str. wenige km in Richtung Innenstadt folgt erreicht mit dem belgischen Viertel und den Kölner Ringen beliebte Ausgehmeilen mit zahleichen Cafés, Restaurants, Bars und Clubs. Wer hingegen Erholung in der Natur sucht hat neben dem wohnungseigenen Balkon die Wahl zwischen den Lindenthaler Kanälen, dem Stadtwald, dem Melaten-Friedhof und dem inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher in nächster Umgebung.
Besichtigungstermine
Di. - So. 8 - 21 Uhr
nach Vereinbarung
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