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Kosten
Miete:
1035€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
11 Stunden
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1955
5. OG
möbliert
Eigenes Bad, Dusche
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des lebendigen und begehrten Agnesviertels – einer der gefragtesten Innenstadtlagen! Diese stilvolle Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen benötigen.
Die Miete umfasst bereits Strom, Heizung, Internet und Möblierung, sodass keine zusätzlichen Kosten auf Sie zukommen. Zudem steht Ihnen eine Waschmaschine im Keller kostenfrei zur Verfügung. Das Apartment besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das einen großzügigen Wohnraum und ein modernes Duschbad umfasst.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Ausrichtung zur Schillingstraße, der über elegante Doppelfenstertüren zugänglich ist. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder Ihre Morgenstunden an der frischen Luft genießen. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern erspart Ihnen auch die Kosten und Mühe eines Neukaufs.
Die Wohnung ist komplett möbliert und löffelfertig eingerichtet – alles, was Sie benötigen, ist bereits vorhanden. Auf Wunsch werden Ihnen sogar Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, stilvollem Wohnkomfort und einem Rundum-sorglos-Paket. Greifen Sie zu und genießen Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Agnesviertel!
Das Agnesviertel zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen im Herzen Kölns. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer charmanten, lebendigen Atmosphäre.
Das Wohnhaus stammt aus den 1950er-Jahren und wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert – viele Wohnungen erstrahlen inzwischen in neuem Glanz nach umfangreichen Kernsanierungen.
Die zentrale Lage spricht für sich: In etwa 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Kölner Dom und die Altstadt. Auch der Kölner Zoo sowie die Flora, der wunderschöne botanische Garten, liegen ganz in der Nähe und laden zu entspannten Ausflügen ein.
Die Neusser Straße, die Lebensader des Viertels, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Restaurants. Abends oder am Wochenende trifft man sich in der Alten Feuerwache am Sudermanplatz, einem lebendigen Bürgerzentrum, um bei einem Kölsch oder einer kulturellen Veranstaltung den Tag ausklingen zu lassen. Ein besonderer Geheimtipp ist die Weißenburgstraße mit ihren von Platanen gesäumten Gehwegen und kleinen Bistros, die ein fast mediterranes Lebensgefühl versprühen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Ebertplatz der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) liegt nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus bringen Sie die Linien 12, 15, 16 und 18 schnell in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist lediglich eine Station entfernt – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Das Agnesviertel bietet die perfekte Mischung aus zentraler Lage, kulturellem Angebot und einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
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