1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten (2 Jahre Mindestmiete)

Ich suche nach einem Nachmieter, der meine Wohnung ab dem 1. Februar 2025 übernimmt.

Es handelt sich um eine unmöblierte Einzimmerwohnung mit 30m² Wohnraum im Erdgeschoss. Es gibt ein Bad mit Dusche und eine kleine Flurküche, dazu einen Balkon mit einem kleinen Stück Garten. Es gibt einen Waschkeller mit einer Waschmaschine.

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. (Vorzeitig kündbar bei triftigen Gründen wie einem berufsbedingten Umzug etc.)

Die Wohnungsmiete beträgt 460€, dazu kommen noch Strom, Wärme und Internetanschluss. Bei mir kam das immer auf ca. 560€ raus mit allem zusammen. Die Kaution betrug bei meinem Einzug noch 1050€, warte noch auf Bestätigung, ob diese sich mit der Mieterhöhung auch erhöht. Sie würde auf maximal 1200€ steigen.

Ich möchte die Küche (mit einem Kühlschrank, der vor 2 Jahren neu gekauft wurde) für 150€ da lassen, gerne auch das Sofa, weil es für meine neue Wohnung leider zu groß ist.