Medizinstudent sucht (1-Zimmer-)Wohnung in Köln

Liebe Vermietende,

mein Name ist Simon Laux, ich bin 26 Jahre alt und studiere derzeit Humanmedizin im zehnten Semester in Köln.
So langsam ist es Zeit für eine eigene Wohnung, gerade für die nächsten Jahre der Berufstätigkeit in Köln sind mir eine sauberer und gemütlicher Wohlfühlort sehr wichtig. Mein Studium werde ich voraussichtlich Mitte 2026 abschließen.

Für die Wohnung (bzw. Appartement) wünsche ich mir eine gewisse Nähe zur Uni Köln (ca. 5 km Umkreis) und eine bereits vorhandene Küche/Kochzeile. Außerdem ist mir wichtig, dass die Fenster nicht in Richtung einer vierspurigen Straße gelegen sind (wie z. B. der Luxemburger Str.). Bei allen anderen Details bin ich flexibel, auch wenn ein Balkon/eine Terrasse natürlich traumhaft wäre.

Ich finanziere mich momentan durch meine Eltern und einen Nebenjob als Pflegekraft, perspektivisch wird beides durch eine Assistenzarzt-Tätigkeit in Köln ersetzt. Eine Bürgschaft meiner Eltern, eine Selbstauskunft, einen aktuellen SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätsnachweis, Entgeltbelege und weiteres kann ich Ihnen gerne zukommen lassen.

Mir sind Sauberkeit und ein sorgsamer Umgang mit Einrichtungsgegenständen und der Bausubstanz sehr wichtig. Meine Eltern sind Architekt*innen und haben mir glücklicherweise ein Auge und Gespür dafür mitgegeben.
Schönheitsreparaturen oder sonstige anfallende Aufgaben übernehme ich gerne, ich durfte handwerklich schon einige Erfahrungen sammeln und habe auch Spaß daran.
In Köln habe ich seit 2017 sowohl alleine als auch in einer WG gewohnt; selbstständiges Putzen, Instandhalten und Renovieren meiner Bleibe sind nichts Neues für mich...

In meiner Freizeit lese und stricke ich gerne, mache Yoga, Calisthenics oder gehe schwimmen und koche mit Leidenschaft. Ich rauche nicht und trinke auch keinen Alkohol. Abends findet man mich eher mit einer Freundin und einem Tee lesend oder Schach spielend auf dem Sofa als in einer Bar.

Ich würde mich sehr über ein Wohnungsangebot freuen! Vielen Dank im Voraus.

Schöne Grüße,

Simon Laux