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Ich suche eine/n Untermieter/in für meine Wohnung ab April 2025 bis Ende Dezember 2025 (mit Aussicht auf Wohnungsübernahme).
Die Untermiete ist mit meinem Vermieter abgesprochen und wir setzen einen Untermietvertrag auf.
Die Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über ein kleines Bad mit Dusche, einen Flur und einem gut geschnittenen Raum inkl. Küche.
Die große Fensterfront bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne in den Gemeinschaftsgarten des Hauses, der auch von dir genutzt werden kann. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig und man kann mit offenem Fenster schlafen. Auch die Nachbarn sind sehr rücksichtsvoll. Autos oder Straßenbahnen hört man nicht. Stattdessen die Vögel und das Rascheln der Blätter.
Im Keller steht eine Waschmaschine, die gegen eine kleine Gebühr von 0,50 Cent / 30 Min. benutzt werden kann. Das Haus ist relativ alt, weshalb es keinen Anschluss in meiner Wohnung gibt. Dafür ist der Mietpreis aber für die gute Lage günstig.
W-LAN ist vorhanden und kann genutzt werden.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Regale etc. werde ich leer räumen, damit du es als Stauraum nutzen kannst. Bitte bring deine eigene Betwäsche, Handtücher, Wasserkocher, kleinere Elektrogeräte mit.
Mir ist wichtig, dass du Nicht-Raucher*in , sauber und ordentlich bist und dass wir beide ein gutes Bauchgefühl haben. Die Wohnung ist mein absoluter Wohlfühlort, ich gehe sehr pfleglich damit um und habe viel Zeit und Energie investiert. Und dass soll auch so bleiben. :)
Die Küche habe ist selbst eingebaut und bezahlt. Genauso den Schreibtisch mit viel Mühe und Liebe selbstgebaut. Deshalb beträgt die Kaution 1000 € um sicherzugehen, dass ordentlich damit umgegangen wird.
Wenn du dich angesprochen fühlst, melde dich sehr gerne bei mir und machen ein Kennenlernen aus. :)
Liebe Grüße,
Janine
Die Wohnung liegt super zentral und trotzdem sehr ruhig und naturnah.
🛍️ Einkaufen
- In der direkten Umgebung findest du alles, was du brauchst.
- Rewe City, Netto sind zu Fuß nur 5 Min. entfernt
- Die Dürener Str. mit vielen Geschäften, Bäckereien, Cafes, Restaurants, DM, Rossmann, Denns Biomarkt, Aldi, Edeka und mehr erreichst du zu Fuß in ca. 10 Min.
- Alternativ kannst du auch in die andere Richtung Sülz laufen. In der Sülzburgstr. gibt es noch mehr Geschäfte und Supermärkte. In Sülz kannst du außerdem in den Seitenstraßen immer wieder neue kleine Läden, Sportstudios, Restaurants, ... entdecken.
🚆 Öffentliche Verkehrsanbindung
- Die Haltestelle "Gleueler Str." der Linie 13 ist nur 1 Min. zu Fuß entfernt (Dauer: 10 Min. bis Ehrenfeld Venloer Str.)
- Die Haltestelle "Zülpicher Str./Gürtel" der Linie 9 ist ganz in der Nähe (Dauer: 10 Min. bis Zülpicher Str. / Uni Köln)
- Es fährt auch ein Bus Linie 146 direkt vor der Haustür (Dauer: 15 Min bis Neumarkt / Innenstadt Einkaufsstr.)
🚘 Parken
Es gibt kostenfreie Parkmöglichkeiten in den Seitenstraßen. Man muss aber länger suchen und evtl. länger zur Wohnung laufen. Wenn du dein Auto nicht jeden Tag brauchst und es längere Zeit an einem Ort steht, findest du auf jeden Fall einen kostenfreie Parkplatz in der Umgebung (in Richtung Decksteiner Weiher).
🚲 Fahrradfahren
Empfehlenswerter als Autofahren ist es Fahrrad zu fahren. Mit Dem Fahrrad bist du super schnell überall. Du kannst dein eigenes Fahrrad z.B. vor der Tür abschließen oder dir ein KVB Rad an der Bahnhaltestelle ausleihen. Es gibt auch ein Kellerabteil, das du mitbenutzen könntest.
🌳 Parks
Was ich an der Wohnung liebe ist, dass sie zentral liegt und gleichzeitig viele Möglichkeiten bietet in der Natur zu sein. Der Stadtwald ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Dort findet jeden Samstag ein Wochenmarkt auf der Kitschburger Str. statt. Der Beethoven Park und Grüngürtel sind in 10 Min. und der Decksteiner Weiher in 15 Min. zu Fuß erreichbar.