gemütliche 1-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete in Lindenthal (15.01.-15.05.2025; ggf. Verlängerung möglich)

*Bitte habt Verständnis dafür, dass das Bereitstellen weiterer Fotos bzw. die Möglichkeit einer Besichtigung nur bei seriösem Interesse besteht.

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Hallo zusammen :-)

In der Zeit vom 15.01. bis 15.05. (ggf. länger) nächsten Jahres vermiete ich meine gemütliche 1-Zimmerwohnung (35qm) in Lindenthal/Sülz aufgrund einer längeren Reise unter 🏡🌴
Die Wohnung liegt im 3. OG und ist vollständig ausgestattet und möbliert.
Für eine 1-Zimmerwohnung, finde ich, ist sie sehr gut geschnitten, sodass die Küche wie ein eigener Raum wirkt und das Bett dadurch relativ weit entfernt steht. Es gibt ein innenliegendes Bad (mit Duschwanne) und nochmals separiertem WC. Da sich die Wohnung über die gesamte Hausbreite erstreckt, geht ein Fenster nach vorne (zur Straße) und eines nach hinten (zum Innenhof) raus - dort würdet ihr auch schlafen ✨

Ob Park, Einkaufsmöglichkeit, Universität bzw. Uniklinik oder Anbindung an die Öffis - ihr findet eigentlich alles in unittelbarer Nähe. Beethovenpark und Stadtwald sind zu Fuß jeweils 10 Minuten entfernt. Zwei Cafés, mehrere Restaurants, ein Kiosk sowie eine Apotheke und ein Netto befinden sich in direkter Nähe. Für alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, DM, Rossmann, Edeka, Denns BioMarkt, Aldi) könnt ihr Richtung Dürener Str. laufen oder fahren. Universität und Uniklinik erreicht ihr in 5-10 Minuten mit dem Rad. Mit der Linie 13 und 146 (Bus) quasi vor der Haustür und den Linien 7 und 9 jeweils nur eine Station entfernt sowie dem Bahnhof Süd in der Nähe seid ihr perfekt angebunden und kommt überall problemlos hin. Für alle, die ein Auto besitzen: Es ist zwar nicht super easy einen Parkplatz zu finden, aber mit etwas Glück ist der (kostenlose) vor'm Haus frei.

Da ich ein sehr gutes und teilweise freundschaftliches Verhältnis zur meinen Nachbar*innen habe und die Vermieterin im Erdgeschoss wohnt, freue ich mich, wenn eine ruhige, zuverlässige und ordnungshaltende Person für den Zeitraum der Zwischenmiete einzieht. Schreibt also gerne in eurer Nachricht ein paar Sätze zu euch :-)

Bzgl. der Kosten: Es sind 650€ warm; dazu kommen dann noch Strom, GEZ und Internet, sodass die Mietkosten all inclusive 750€ pro Monat betragen. Bitte habt Verständnis dafür, dass ich lediglich Anfragen beantworten kann, aus denen durch einen Einkommensnachweis (den eigenen oder den der Eltern) hervorgeht, dass ihr die monatlichen Mietkosten finanziell tragen könnt.

Für die Zeit der Zwischenmiete würde ich in jedem Fall einen Untermietvertrag abschließen und auch eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete verlangen.

In der Hoffnung, dass ihr meine Anliegen nachvollziehen könnt, freue ich mich von euch zu hören! Solltet ihr noch Fragen haben, dann meldet euch ebenfalls sehr gerne!
Bis dahin 🌞
Maja

P.S.: Meine Pflanzen freuen sich über euren grünen Daumen 🌿