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Kosten
Miete:
765€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
30.06.2025
18 Stunden
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Angaben zum Objekt
Strom
Neubau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Alles da was dass Single-Herz verlangt. Gemütlich und voll ausgestattet. Helle große Fensterfronten in der Küche wie auch Wohnbereich (können dort stark abgedunkelt werden), Bad mit Dusche und Badewanne, separat abtrennbare Küche mit Cerankochfeld, Spül- und Waschmaschine und riesigen neuen Kühlschrank/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher, Wohnzimmer mit Ess-/Arbeitstisch für 2 Personen, separate Diele, gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Bett (90x200 bis zu 160x200 ausziehbar ) und Balkon mit Sitzmöglichkeit :)
Es ist gibt keinen Keller. Daher ist die Wohnung wirklich ziemlich 'voll' weil alles in meinen feinen 4 Wänden untergebracht ist 🙃 Du müsstest es dir also gemütlich machen und damit so arrangieren. Zudem möchte ich erwähnen das es eine 'starke sehr bunte, liebevoll-eingerichtete Powerfrauwohnung' ist 😉. Natürlich gibt es Platz für deine Klamotten zum verstauen. Sollte das nicht reichen suchen wir natürlich gerne nach weiterem 'space' oder nach was immer du brauchst rund finden eine Lösung ☺️ Solltest du jedoch mehrere Umzugskartons haben, wird es seeeehr eng hier und wirklich quasi unmachbar 😉🙏
Kostenloses parken ist hier luxuriöser Weise kaum ein Problem! Fahrradabstellmöglichkeiten sind zahlreich vor der Tür oder im Hinterhof vorhanden und es ist eine sichere Gegend.
Die Wohnung ist im schönen zentralen Köln-Nippes. Alles um die Ecke, egal was euer Herz begehrt :) Beste Anbindungen z.B.:
- 5 min. per Auto bis zu allen Autobahnauffahrten
- 5 min. zu Fuß bis zur nächsten S-Bahn Haltestelle Florastraße (U12 and 15)
- 8 min. zu Fuß bis zur nächsten S-Bahn Haltestelle Neusserstraße/Gürtel (U13)
- 8 min. mit der S-Bahn zum DOM und dem RHEIN
- 8 min. mit der S-Bahn bis Kölner HBF "Dom/Hauptbahnhof"
- 10 min. zu Fuß bis in die Flora (botanischer Garten) und dem Zoo/Seilbahn
- 1-5 min. zu Fuß: Supermärkte, Drogerie, coole Restaurants, tolle Cafes und Bars
- 8 min. zu Fuß zum täglichen Markt in Nippes (Montag-Samstag 7-13 Uhr) wo ihr bestes Obst und Gemüse, Fleisch, Käse, Kleidung und den besten Kaffee mit dem buttrigsten Croissant von Nippes bekommt
Ansonsten habt ihr einen Kiosk und eine Pizzeria mit viiielen Leckereien direkt 'im Haus'.
Bei Interesse schreib mir bitte etwas persönliches über dich und sende mir wenn möglich einen Link zu deinem Facebook-Profil damit ich vorab schon ein bisschen sehen kann wer du bist und weiß dass du die Anzeige auch gelesen hast ;)
Falls du einen anderen Mietzeitraum suchst sag mir gerne deine Vorstellung.
Wenn die Wohnung für dich in Frage kommt schließen wir einen Untermietvertrag ab der alle Details und Absprachen beinhaltet. Dann ist dies Dein Reich auf Zeit ;).
Der Mietpreis beeinhaltet alle Kosten inklusive aller Nebenkosten, Treppenreinigung, WLAN und der Mieteinrichtungsnutzung.
Strom (leider etwas höher als normal da Durchlauferhitzer und Elektroinfrarotheizung) ist für dich anhand meiner letzten Stromabrechnungen kalkuliert und inkludiert. Ich selbst bin den ganzen Tag Zuhause da Homeoffice und somit ist dein Bedarf gut abgedeckt. Im unwahrscheinlichen Fall dass du doch Mehrbedarf hast wäre der Anteil nach dem aktuellen Strompreistarif separat.
Die Wohnung wird nur an einzelne Personen vermietet und es sind keine Tiere erlaubt. Rauchen geht auf dem Balkon. Musizieren ist leider nicht erlaubt. Generell normale Ruhezeiten und Zimmerlautstärke.
Alle weiteren Infos sehr gerne auf Anfrage. Bitte kontaktiert mich direkt nur auf WhatsApp mit den persönlichen Infos ;) . Danke euch.
LG Letta
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