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ACHTUNG: Mietzinsanpassung und Ausweisung der Nebenkosten
Die Nebenkosten waren in der vorigen Kaltmiete von 515 € nicht ausgewiesen, waren aber darin enthalten.
Der Vermieter hat mir heute mitgeteilt, dass der Mietzins nach 3 Jahren auf 450 € angehoben wird und die Nebenkostenabschlagszahlung auf 110€/M.
Die Kaution ist 3 x Monatskaltmiete, also 1350 €,
Entschuldigung für diese Änderung.
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Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss angesidelt. Der Küchenbereich ist räumlich durch einen Flur zum Zimmer getrennt und ist gefliest. Das Bad ist ebenfalls gefliest. Das Zimmer ist mit Eichenparkett ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was mir sehr gefallen hat.
Die Wohnung hat eine große Fensterseite mit Blick auf den gepflegten Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein kleines Terassenstück, sodass man sich auch gemütlich raus setzen kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m^2 Fläche, wo du all deine Sachen verstauen kannst, die du nicht in der Wohnung haben möchtest.
Es gibt einen Waschraum, in welchem du deine Waschmaschine anschließen kannst. Eine Waschmaschine wird seitens des Vermieters nicht zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung kommt mit einer fertig eingebauten Küche.
Ansonsten wird die Wohnung ohne Einrichtung, ausgenommen des Bettes, weitergegeben.
Der Schrank kann wahlweise mit dazu erworben werden.
Von der Haustür kommst du innerhalb von 2-3 Minuten an die Bushaltestellen Taborweg und Fürstenberg. Beide Stationen werden mehrfach in der Stunde von Bussen angefahren. Die Anbindung in die Stadt ist sehr gut.
Zur Universität gelangt man innerhalb von 10 Minuten mit der Linie 2 Richtung Wollmatingen und einem Umstieg an der Herosestraße in die Linie 11.
Etwas länger dauert es über den Zähringerplatz mit der Linie 2/3/12 und der Linie 9A/B.
Die Bahnhöfe Petershausen und Fürstenberg sind beide schnell zu Fuß erreichbar.
Das Bett in der Wohnung soll gegen eine Ablösezahlung von 300 € übernommen werden. Anschaffungskosten lagen vor ca. 3 Jahren bei 800 €.
Die Nebenkosten muss ich nochmal nachschauen.
Mit einer Abschlagszahlung von 35 € / M für Strom habe ich aber für diesen Abrechnungszeitraum eine Rückzahlung von ca. 30 € bekommen.