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Gemütliches 50 qm DG-Appartement ab 1.12.24 zu vermieten
Anzeigennummer: 11405357
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 172kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad
Dielen
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungsinteressent/ innen,
wir vermieten eine im letzten Jahr 2023 frisch ausgebaute 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die 50 qm umfasst. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem hellen großen Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit Badewanne. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Haus hat einen großzügigen, gemütlichen Garten, der gerne mitgenutzt werden kann.
In der Wohnung erwarten sie 4 neu eingebaute Dachflächenfenster mit angebrachten Verdunklungsjalousien. Zudem ist die Küche mit einer Einbauküche und einem frisch renovierten Bad ausgestattet. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für 25 € / monatl. gemietet werden.
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Langenbach und gehört zum Landkreis Freising. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, abseits von Straßenlärm. Die Gemeinde hat eine eigene Bahnstation, die in ca. 7 Gehminuten zu erreichen ist. Mit dem Zug ist die Stadt Moosburg und die Stadt Freising in nur 10 Minuten zu erreichen. Landshut ist bequem in nur 20 min zu erreichen.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. sind ein Rewe, ein Penny, eine Apotheke, ein Friseur und diverse Banken vorzufinden. Zudem ist eine traditionell bayrische Landgaststätte und ein italienisches Restaurant zu Fuß bequem zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nachbarschaft einige Bauernhöfe, bei denen u.a. frische Milch, Eier, Kartoffeln und Marmelade gekauft werden kann.
Die Nachbarn sind sehr freundlich!
Internet und WLAN ist im gesamten Haus vorhanden. Anfang Dezember wird die Einrichtung eines Glasfaser Anschlusses abgeschlossen sein und Internet mit der Geschwindigkeit 300 mbit kostenfrei zur Verfügung stehen.
Aufgrund der Dachschräge und der niedrigeren Türen ist das Appartement für Personen mit einer Körpergröße über 1,80 m nicht zu empfehlen.
Nichtraucher sind wünschenswert!
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