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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Derzeit bin ich noch die aktuelle Mieterin und suche einen Nachmieter. Die Wohnung wird abgesehen von der Einbauküche (Eigentum des Vermieters) unmöbliert übergeben.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) und besteht aus einem Wohnraum inkl. Küchenzeile, einem kleinen Flur und einem Bad. Anders als die meisten 1-Zimmer-Wohnungen beinhaltet die Küche einen Ofen und vier Herdplatten. Im Bad befindet sich eine Badewanne, die sich auch als Dusche nutzen lässt. Der Vermieter möchte zum neuen Bezug den Boden und die Türen erneuern.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und Gartenmitbenutzung, welche sich im Sommer gut zum Sonnen und Grillen eignet.
Die Wohnung befindet sich in Lappersdorf Süd, nahe der Stadtgrenze zu Regensburg Nord (500 m). Die Autobahnanbindung ist sehr gut (Lappersdorfer Kreisel, Autobahnauffahrt Regensburg Nord).
In unmittelbarer Nähe (weniger als 1 min Fußweg) befindet sich ein Netto. Durch die Nähe zum Zentrum Lappersdorfs befinden sich sehr viele Ärzte verschiedener Fachrichtungen, das Aurelium, Restaurants, Eisdiele, Konditorei etc. nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 13 ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Alle 20 Minuten fährt die Linie stadteinwärts - das Donaueinkaufszentrum ist in 10 min, der Hautbahnhof Regensburg in 20 min und die Uni (mit Umstieg) in etwa 30-40 min erreichbar. Stadtamhof ist mit dem Bus und einem kleinen Fußweg in etwa 15 min erreichbar.
Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass man schnell in der Natur (Winzerer Höhen etwa 2 km, ~25 min zu Fuß entfernt; Regenradweg direkt am Regen mit mehreren Zugängen weniger als 1 km entfernt; Park am Metzenbach weniger als 1 km entfernt), aber auch sehr schnell direkt in Regensburg (Entfernung zur Steinernen Brücke 3 km) sein kann.
Wohnungsbesichtigungen können gerne abends unter der Woche oder am Wochenende durchgeführt werden.
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