ruhige, gut ausgestattete 1-Zimmer Wohnung zur Untervermietung

Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2010 sanierten Altbau mit folgenden Merkmalen:

- Ruhige Bewohner:innen, im Durchschnitt um die 30 Jahre alt.
- Kleiner Garten mit Wäscheleinen.
- Hausmeisterservice für Mülltonnen, wöchentliche Treppenhausreinigung und Gartenpflege.

Wohnung:

Die saubere Wohnung bietet Komfort und eine angenehme Atmosphäre:

- Großes Zimmer, kleiner Flur, mittelgroßes Bad, verhältnismäßig große, separate Küche.
- sehr gut Schallisoliert, lautes Musik hören problemlos.
- Echtholz Eichenparkett im Hauptzimmer.
- Ca. 2,5qm großer Balkon mit zwei Gartenstühlen, zum Innenhof ausgerichtet.
- Separater Zugang vom Treppenhaus für ein Fahrrad als abschließbare Stellmöglichkeit.
- Zuverlässige 50K Internetleitung (5,5MB/sek Downloadgeschwindigkeit), kosten im Mietpreis enthalten.
- Klassische Heizkörper und Staubsauger vorhanden.

Küche:

Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein:

- Tischlergefertigte Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
- Neff Herd/Ofenkombi, Waschbecken mit großer Garnitur.
- Esstisch mit 4 Stühlen.
- Mittelgroßer 100L Kühlschrank, Vorratschrank.
- Siemens Waschmaschine.
- Einzeln ansteuerbare Küchenlampe für gemütliches Essen.

Hauptzimmer:

Das Hauptzimmer ist gemütlich eingerichtet:

- 1,4m Bett, großer Kleiderschrank mit Spiegel.
- Schreibtisch, Nachtisch.
- Philips Hue Smart-Home Beleuchtung vom Bett und Flur aus steuerbar.
- Lichtundurchlässige Gardinen
- Hinweis: Das große Regal in der Ecke bei den Fenstern ist nicht mehr vorhanden.
- Möglichkeit, über Einrichtung und Bilder zu sprechen und nach Bedarf anzupassen, momentane ist z.B. das Schlafzimmer umgestellt

Bad:

- Hochwertige Duscharmatur mit Regenduschfunktion.
- Elektrische Fußbodenheizung.