Vorerst Anfragestopp

Wohnung
Schweren Herzens verlasse ich diese schöne 1-Zimmer Altbauwohnung, die sich in
Leipzigs angesehenem Waldstraßenviertel befindet. Im Haus herrscht eine familiäre
und freundliche Atmosphäre, wo man auf Hilfe der Nachbarn zählen kann.
Auf ca. 39 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich die ideal geschnittene helle
Räumlichkeit von ca. 18,5 m², sowie eine geräumige Küche mit einer Einbauküche
und genügend Platz zum gemütlichen Zusammensitzen (12 m²). Sehr praktisch ist
die kleine Abstell- und Speisekammer, welche von der Küche zugänglich ist und wo
man Vorräte und Haushaltutensilien gut lagern kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Hoch- und Unterschrank, Spiegel und
Badlüfter zur Belüftung gegen Feuchtigkeit und Schimmel ausgestattet.
Alle Wände der Wohnung wurden nach meinem Einzug komplett frisch gestrichen, so
auch die Küche, die erst im Dezember einen Anstrich bekommen hat.

Lage
Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, die
Leipzig zu bieten hat.
Das Wohnobjekt befindet sich im zentral gelegen und traumhaften
Waldstraßenviertel, welches einen außergewöhnlichen Einblick in die
Wohnbaugeschichte zwischen 1830 und 2000 ermöglicht.
Es hat eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Sport- und
Freizeitmöglichkeiten im nahe gelegenen Rosental, Auenwald, weitläufige
Parkanlagen, das Sportforum mit Arena, das Elsterflutbecken und der berühmte Zoo
laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein.
Das Herzstück des Viertels ist die belebte Waldstraße, die von Restaurants und
Kneipen, Cafés und Bioläden, Post und Lebensmittelläden gesäumt wird. Abseits der
Magistrale wird ein etwas ruhigerer Ton angeschlagen und es eröffnet sich eine
ideale Wohngegend.
Über die Straßenbahnhaltestelle am Waldplatz sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie
3/4/7/8 & 15 / Bus 131) in alle Richtungen verfügbar und Sie erreichen die Innenstadt
in wenigen Minuten.

Internet
Mein bestehender Internetvertag müsste mit übernommen werden. Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren ist ein Kabelvertrag und von Vodafone. In den ersten 2 Jahren Zahlt man für 50 Mbits im Download und 5 Mbits im Upload 19,99 Euro im Monat ab dem Dritten Jahr sind es dann 29,99 Euro im Monat. Der Vertrag hat eine Kündigungsfrist von 12 Wochen zum Ende der Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten. Der Vertrag läuft bis Übergabe am September 14 Monate auf meinen Namen das heißt du hättest einen Rest von 10 Monaten für 19,99 Euro im Monat. Um die Kündigungsfrsit einzuhalten und nach 2 Jahren aus dem Vertrag auszusteigen zu können wenn du das möchtest müsstest du am Mai 2023 Kündigen. Die Vertragsunterlagen würdest du natürlich auch von mir bekommen.

Sonstiges
Die Wohnung wird gegen einen Ablösebetrag übergeben.
Für die Übernahme der Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Einbauherd,
Spülmaschine & Waschmaschine) möchte ich 300€ haben. Diese habe ich bereits von
meiner Vormieterin vergangenen Sommer für 500€ übernommen.
Ebenso überlasse ich das letzte Jahr neu erworbenen Gardinenstangen + Gardinen,
Fensterfliegengitter, Deckenlampe im Flur, die Gardine in der
Küche, zwei Regale in der Küche und die ideal passenden Badezimmermöbel +
Spiegel- für insgesamt 150€ VB, da diese in meine neue Wohnung leider nicht
passen.
Für die Wohnung muss man dem Eigentümer eine Ausweiskopie, eine
Mieterselbstauskunft, Schreiben von der SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) ,
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und oder eine Bürgschaft mit
Einkommensnachweisen vorweisen - über eine Mieterhöhung wurde ich nicht
informiert, wird also höchstwahrscheinlich auch nicht steigen.
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Bei Fragen und weiteren Informationen, könnt Ihr mir sehr gerne schreiben :)
Schreibt paar Sätze über euch, wenn Ihr Interesse habt, damit ich einen ersten
Eindruck bekomme auch ist es sehr hilfreich zu erfahren für mich ob Ihr mit den Übergabebedingungen eiverstanden seid und ob Ihr die geforderten Bedingungen meines Vermieters nachweisen könnt. ich werde mich anschließend schnellstmöglich bei euch
melden! Ich freue mich über eure Anfragen :)