Optimal geschnittene, helle Einzimmerwohnung mit großem Balkon

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne 1-Zimmerwohnung im Ranstädter Steinweg, da ich die Stadt bald wieder verlassen werde. Aus Erfahrung kann ich sehr gut über die Vorteile der Wohnung berichten. Sie ist 41,5 qm groß und befindet sich in der 3. Etage.

Vorteile auf einen Blick:

• Direkt am Innenstadtring und dennoch im ruhigen Innenhof gelegen.
• Großer Balkon: (Sonne vormittags/mittags)
• Helle, freundlich beleuchtete Wohnung durch eine große Fensterfront
• Der Schnitt lässt die Wohnung groß wirken und grenzt räumlich Wohn- und Schlafbereich ab
• Vom Schlaf-/Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennte Küche – mit Fenster
• Geräumiger Flur mit Platz für Kleiderschrank
• Gerne auf Verhandlungsbasis möbliert zu übergeben
• Super Preis-Leistungs-Verhältnis

außerdem:

-Neubau
- Aufzug vorhanden
- pflegeleichtes Laminat
- Einbauküche gegen eine Ablöse an den nächsten Mieter abzugeben, ebenso eine Waschmaschine etc.
-Tiefgarage (zur Wohnung gehört kein Stellplatz), Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Im Wohnkomplex wird "betreutes Wohnen" angeboten, Barrierefreiheit


Lage:

-Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- unmittelbare Nähe zur Innenstadt und dennoch im ruhigen Innenhof gelegen, z.B. Gottschedstraße
- Nähe zum Grünen: Richard-Wagner-Hain, Elsterufer, Rosenthal/Zoo
- Waldstraße
-Einkaufscenter Höfe am Brühl


Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Da ich die nächsten Wochen nicht ständig vor Ort sein werde, bitte ich Sie, bei Interesse frühzeitig Kontakt aufzunehmen.

Sollte Ihr Interesse auch nach der Besichtigung fortbestehen, gebe ich Ihre Kontaktdaten an die zuständige Mitarbeiterin der Präzisa Immobilien GmbH & Co. Management KG weiter.

Die Angaben zur Miete sind "Circa-Angaben", die genaue Miete errechnet die Präzisa-GmbH bei Einzug des neuen Mieters. Abweichungen halten sich in Grenzen :)