Wunderschöne Holzbodenhöhle nahe der Eisi <3

Die Wohnung liegt etwa in der Mitte der Mariannenstraße, die eine Parallelstraße zur kunterbunten, multikulti Eisenbahnstraße ist. Somit bist du nicht direkt im Trubel, aber quasi in Lichtgeschwindigkeit dort, wo das Leben spielt! Das heißt: Bars, orientalische Imbisse, Supermärkte, Kulturtreffs, kleine Parks, oft auch Flohmärkte, Straßenfeste und und und...

Direkt in der Mariannenstraße gibt es auch Tischtennisplatten, Second Hand Läden und viele schöne (noch) grüne Bäume, was es zu einem lebenswerten und natürlichen Wohnumfeld macht.

Wichtig zu sagen ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss liegt, mit allen Fenstern zur Straße raus. Das heißt, dein Ausblick wird lebendig sein... Spaziergänger:innen, Leute mit Hundis, Kinder, die Fahrradfahren lernen... aber ich finde, das ist gar nicht schlimm... denn im schönen Osten, bzw. rund um die Eisenbahnstraße fühlt es sich an wie ein großes Kiez, in dem alle versuchen, aufeinander achtzugeben, in dem Lebensfreude herrscht und sich die Kulturen treffen. Außerdem gibt es ja auch die ruhigeren Stunden, in denen niemand vorbeiläuft und einfach die Bäume im Wind rauschen, oder mal ein Vogel vorbeihüpft. Und wenn du die Fenster schließt, hast du sowieso deine vollkommene Ruhe, also keine Sorge!

Und jetzt lies mal noch weiter bei "Sonstiges"... :)

Aaaaalso, Sonstiges:

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 285,00 Euro und die Nebenkosten 140,00 Euro.
Die Kaution sind 570,00 Euro.

Ich finde, das sind alles sehr faire und angebrachte Preise... aus Erfahrung sind die Nebenkosten sogar etwas hoch angesetzt und da ist es möglich, immer noch etwas zurückzubekommen.

Es wurde vor wenigen Monaten eine neue, hölzerne Küchenplatte eingebaut und ein neuer, riesiger Kühlschrank ist auch eingezogen. Außerdem bleiben ein paar kleine, süße Regale in der Wohnung, die mir immer sehr geholfen haben beim Sortieren und schön einrichten. Für all das wird eine Ablöse von 750,00 Euro fällig. Bitte schreib mir nur, wenn du damit einverstanden bist. Ich kann dir versprechen, dass das schöne Holz der Küche und der Platz im Kühlschrank es wert sind. Außerdem musst du dich darum also nicht selbst noch kümmern. :)

Es gibt eine Waschmaschine in einem separaten Raum im Hausflur, die du, da du ja im Erdgeschoss wohnst, in 30 Sekunden erreichst... dort kannst du also deine T-Shirts und Socken waschen und es wird kein Platz in deinem eigenen Bad dafür weggenommen.

Es gibt einen kleinen Garten, mit Platz für Sonnenstunden, vielleicht eigene Blumentöpfe oder ein Hochbeet? Den Platz dafür teilst du dir mit den anderen Hausbewohner:innen, aber bis jetzt kannst du da noch ordentlich deinen grünen Daumen ausleben (insofern du einen hast ;-))

Apropos andere Hausbewohner:innen: im Haus wohnt eine Vielfalt an Menschen, die alle unglaublich lieb sind; vor allem deine direkte Nachbarin. Mit ihr könntest du dir zum Beispiel auch den W-Lan Vertrag teilen... da würdest du etwas billiger wegkommen als alleine. :)

Im Haus mag man sich, und legt sich auch gerne mal Habseligkeiten als Geschenk auf eine Art Tauschregal... solche gemeinschaftlichen Philosophien sind also sehr erwünscht. Was nicht erwünscht ist, sind: rassistische Einstellungen, den Klimawandel leugnen und jegliche andere Art von Diskriminierung und Hass... Dafür ist die Mariannenstraße einfach zu bunt. :)

Wenn du jetzt meine ganzen Romane hier gelesen hast, dich das alles anspricht und du gerade nach Leipzig ziehst, innerhalb Leipzigs umziehst, in deine erste eigene Wohnung willst, oder gerade einfach einen Tapetenwechsel brauchst, dann schreib mir gerne und erzähl mal (so ein bisschen), wer du bist und was so dein Hintergrund und deine Motivation sind, die Wohnung haben zu wollen... :)

Einzug ist ab dem 10. Dezember 2024 möglich, das heißt, ganz schön knapp mittlerweile, aber dafür sozusagen schon einzugsbereit!

Besichtigungstermine machen wir dann per Nachricht hier über wg-gesucht aus! :)

Die Mindestmietdauer ist ein Jahr.

Ich freue mich auf eure Nachrichten und versuche, alle zu lesen, sodass jede:r eine faire Chance bekommt!

Liebe Grüße und bis bald! :)