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Helle 37qm Wohnung in Sellerhausen inkl. Küche *Renovierung vor Einzug*
Anzeigennummer: 11341903
Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.11.2024
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1900
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet ich in der 2. Etage eines liebevoll sanierten Altbaus in Leipzig Sellerhausen.
Aktuell wird die Wohnung renoviert, weshalb die Bilder nicht aktuell sind.
Die Wohnung ist aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer im Zwischengeschoss.
Infos zur Renovierung:
Die Sanitäranlagen werden getauscht, die Fliesen im Bad modernisiert und neuer Boden in Bad und Küche verlegt. Ebenfalls wird eine neue, moderne Küche inkl. Elektrogeräten eingebaut.
Der Stadtteil Volkmarsdorf bietet eine gute Wohnlage im Leipziger Osten und ist unweit des Leipziger Stadtzentrums (ca. 5 km) verkehrsgünstig gelegen.
Aufgrund dieser Kombination ist Volkmarsdorf sowohl bei jung als auch bei alt beliebt. Eine Grund- und Mittelschule, eine Kindertagesstätte, eine Berufsschule sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet.
Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle lässt sich in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen (Straßenbahn 4 und 7; Bus 72, 73 und 60). Zudem verfügt die Wohnlage über eine gute Fernverkehrsanbindung auf die A9 - Schkeuditzer Kreuz (ca. 25 Min.), die A14 - Neue Messe (ca. 15 Min.) sowie die B6 / B2 (ca. 12 Min.).
Besichtigungen sind am 18.10. zwischen 12-18 Uhr möglich. Weitere Besichtigungstermine werden ggf. nach Absprache angeboten.
Eine Staffelmiete alle 2 Jahre (+25€ auf die bestehende Kaltmiete) wird angesetzt. Die Staffelmiete endet nach 3 Erhöhungen der Miete.
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