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DG-1,5 Zimmer Wohnung in DHH mit Brauneck-Bergblick + mehr Berge
Anzeigennummer: 11828000
Kosten
Miete:
1900€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
22.02.2025
frei bis:
29.07.2025
17.02.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 10kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+
Doppelhaus
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ein ca. 42 qm großes Appartement im Dachgeschoss einer neu gebauten DHH auf der Sonnenseite von Lenggries, zentral gelegen, Bahnhof und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar, ist für Euch bereit. Ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Couch 140 cm zu einem Bett umbaubar mit Ost-und West-Dachfenstern und Südbalkon. Die Couch kann auch als TV-Couch genutzt werden. Ein Schlafzimmer mit Westbalkon und Brauneckblick mit 160 cm x 200 cm Doppelbett. LAN+WLAN 50 Mbit/sec.Telekom opt.Tisch 180x80.
Westbalkon mit Blick auf Brauneck, Zwiesel und Blomberg
Südbalkon mit Blick auf Seekarspitze und Schönberg
Gemütliches Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile und einer Schlafcouch
Modernes, separates Bad mit Dusche.
Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Bettwäsche und Handtücher
o Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
o Kaffeemaschine und Wasserkocher für Ihren Kaffeegenuss.
o LAN-Dosen +Wlan für stabiles Internet (Telekom) 50 MBit/sec.
o Wallbox für Elektrofahrzeuge in Vorbereitung
Gesamtes Dachgeschoss, der Hauseingang und der Treppenaufgang ist gemeinsam, sowie die Schuhablage im Eingangsbereich
ca. 7 min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt, auf der Sonnenseite von Lenggries, Edeka und weitere Geschäfte des täglichen Lebens gleich in der Nähe zum Dorfkern erreichbar. Zwischen Schwimmbad Isarwelle und Freibad gelegen.
Carport-Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Kann auch wochenweise für ca. 500 € vermietet werden.
Freizeitmöglichkeiten in Lenggries:
Im Sommer:
• Radfahren und Mountainbiken
• Wandern durch die malerische Alpenlandschaft
• Wassersport: Kajak, Rudern, SUP, Schwimmen in nahegelegenen Seen
Im Winter:
• Alpin- und Tourenskifahren
• Klassisches Langlaufen und Skating
• Genießen Sie die herrliche Natur bei gemütlichen Spaziergängen oder anspruchsvollen Bergtouren.
Waschmaschine gegen Aufpreis nutzbar, 2x SUP Stand up Paddel-Boards gegen Leihgebühr, Straßen-Mountainbike gegen Leihgebühr, Schnee-Schuhe gegen Leihgebühr,
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