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Kosten
Miete:
240€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
120€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.11.2024
06.11.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, ist aber sehr gut mit dem ÖPNV verbunden, den man in 3 Minuten erreicht. Die große Fensterfront ist nach Osten gerichtet, sodass man vormittags und mittags direkte Sonneneinstrahlung hat. Im Sommer und Winter ist die Wohnung immer lichtdurchflutet.
Im Zimmer ist eine Miniküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach gegeben.
Das Bad ist separat mit guter Dusche, Klo und Waschbecken.
Im Keller sind 3 Waschmaschinen und 3 Trockner für alle Mieter vorhanden. Man schafft es aber fast immer mindestens eine spontan zu befüllen. Ich hatte kaum Schwierigkeiten eine freie Waschmaschine zu finden.
Insgesamt wirkt das Zimmer sehr groß wenn man drin steht. Die Decken sind sehr hoch, wodurch man sich nicht eingeengt fühlt. Deshalb fällt es mir sehr schwer diese Wohnung abgeben zu müssen. Man war immer schnell am Ziel, hatte aber gleichzeitig das Geschehen nicht direkt vor der Tür. In der Gegend wohnen auch viele weitere Studierende, sodass das Leben in der Wohnung dafür wirklich gut geeignet ist.
Die Wohnung liegt sehr zentral und erhält ihren Charakter durch den umgebenden alten Baumbestand und die schönen Villen. Den Blick darauf kann man nie vergessen, da man mit den großen Fenstern direkt darauf schaut. Die Fensterfront ist nach Osten gerichtet, sodass man zu jeder Jahreszeit genügend Licht hat.
Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten. Die Universität ist mit der Straßenbahn 20 Minuten weg, was aber mit dem Fahrrad schneller geht.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind klasse. Fußläufig ist man innerhalb von 2-10 Minuten beim Aldi und Edeka der Edelweißpassage.
Der Stadtpark ist keine 15 Minuten zu Fuß entfernt. Den Hassel erreicht man zu Fuß auch spätestens nach 10 Minuten.
Diese Wohnung war für mich als Medizinstudentin perfekt gelegen. Ins Uniklinikum habe ich mit der Bahn 13 Minuten gebraucht. Mit dem Fahrrad waren es dann nur noch 7. Der Weg zur Universität war dann mit 15 Minuten Radfahren der längste.
Am Hassel, wo sich das Leben manchmal abgespielt hat ist man mit dem Fahrrad innerhalb von 3 Minuten. Im Sommer war es dann immer sehr entspannt 5 Minuten zum Karl-Miller-Bad zu laufen und sich da mit Freunden zu treffen.
Der Bahnhof ist, wenn die Straßenbahn wieder richtig fährt auch in 15 Minuten zu erreichen.
Die Nachbarn sind alle freundlich. Andere Studenten wohnen da auch, sodass es zu gelegentlichen gemeinsamen Kochabenden kommen konnte.
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