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1-Zi-Wohnung Uninähe mit Bad, Balkon, Auto-Stellplatz
Anzeigennummer: 7543126
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine 1-Zi-Wohnung mit Bad (innenliegend), Single-Küche mit Mikrowelle, großem Balkon,
Garderobe/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss , Keller, Auto-Stellplatz
im 6.Stock eines gepflegten Hochhauses mit 9 Stockwerken in der Nähe der
Johannes Gutenberg-Universität (mit Bus oder zu Fuß 550 m). Direkt vorm Haus ist der Auto-Abstellplatz.
Das Wohnzimmer hat Parkettboden; Bad , Flur und Garderobe/Abstellraum, Balkon sind mit hellen Fliesen ausgelegt.
Größe der Wohnung; ca 37 m².
Zur allgemeinen Benutzung stehen im Haus zur Verfügung: Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf), Fahrradkeller.
Der aktuelle Energieausweis kann vorgelegt werden.
Die Wohnung wird gereinigt, desinfiziert und renoviert übergeben. Dies wird am 15.1.23 erledigt sein.
Ab 15.1.23 kann dann die Vermietung an Einzelperson erfolgen.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Vom großen Balkon blickt man ins Grüne in Richtung des alten Bruchwegstadions von Mainz 05.
Zu Fuß sind es zum Uni-Campus ca. 550 m, zur Uni-Klinik ca. 1,8 km. Beide sind auch bestens mit Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Mit den
Buslinien 6, 91(Haltestelle KANTSTRAßE A),
64, 65, 93 (Haltestelle HARTENBERG/KETTELER-KOLLEG A),
68, 79 (Haltestelle KETTELER-KOLLEG B)
6, 78, 91(Haltestelle AN DER DREISPITZ)
kommen Sie schnell zum Uni-Campus, Uni-Klinik, Martin Luther-Einkaufszentrum, Bahnhof(City-Port), Innenstadt(Dom), auch in Richtung Mainz-Gonsenheim gibt es gute Busverbindungen.
Autobahnen sind auf kurzem Weg schnell zu erreichen.
Einige Fotos sind im Hochformat. Durch Klick aufs Foto wird das Hochformat angezeigt,
Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Auto-Stellplatz vor dem Haus vermietet.
Vom Mieter wird eine Mieterselbstauskunft und Schufa (jetzt beantragen) erbeten. Gern hätte ich auch eine Bürgschaft.
Kontaktaufnahme bitte über wg-gesucht.de.
Die Betriebskosten-Vorauszahlung von 115,- € setzt sich zusammen aus der Betriebskosten-Vorauszahlung für die Wohnung in Höhe von 110,- € und der Betriebskosten-Vorauszahlung für den Auto-Stellplatz in Höhe von 5,- €.
Der tatsächliche Verbrauch 2021 der Vormieterin betrug 100,- € (Nebenkosten ca. 46,- Heizkosten, WW, KW ca. 53,-).
Die Abrechnung für 2022 wird von der Verwaltung erst etwa im November 2023 mitgeteilt. Falls die Verwaltung geänderte Betriebskosten mitteilt, verändern sich auch entsprechend die vom Mieter zu zahlende Betriebskosten-Vorauszahlungen.
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