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Treffer

Helles und exklusives 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, Innenstadt, direkt an der Lahn

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Anzeigennummer: 8268929

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
520€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1260€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gisselberger Straße 37a
35037 Marburg Kernstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

6 Stunden

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 63kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse B

Neubau

2. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Helles und exklusives 1-Zimmer-Appartement in gesuchter Top-Lage mit Balkon, frei ab 1. Mai. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist in sehr gepflegtem Zustand - so wie das gesamte Haus.

Vom Eingangsbereich ist das Tageslicht-Bad zugänglich, es hat ein Fenster, ist modern und mit Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich die Kochzeile mit Einbauküche und Marken-Elektrogeräten von Bosch. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt.

Das Wohnzimmer ist groß, mit bodentiefen Fenstern und ist lichtdurchflutet. Vom Balkon aus schaut man in die Lahnaue ins Grüne.

Zur Wohnanlage gehört eine abschließbare Fahrradgarage, sie kann kostenlos mitgenutzt werden. Auf der Etage gibt es einen Raum mit Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 35 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden.

Für Freunde größerer Joggingrunden ist die Lage ideal, direkt vor der Tür kann man entlang der Lahn durch das gesamte Stadtgebiet oder stadtauswärts über die Felder laufen.

Mit dem Fahrrad ist man auf demselben Weg im gesamten Stadtgebiet sehr bequem und sicher unterwegs. Wer den ÖPNV nutzen mag, um beispielweise auf die Lahnberge zu fahren, findet die nächste Haltestelle in 250 Metern Entfernung.

Vom Südbahnhof erreicht man das Appartement in 5 Minuten zu Fuß.

Im Nachbarhaus befindet sich ein Bäcker mit gutem Bistro, drei Häuser weiter ein Pizzaservice - so ist immer etwas Essbares greifbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke.

Bitte Erstkontakt per Mail aufnehmen: