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Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
01.06.2025
12.12.2024
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 19kW h/(m²a), Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Küchenmitbenutzung
Dusche
Kabel
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Zimmer mit einem eigenen Badezimmer bietet den idealen Aufenthalt während des Studiums oder eines Arbeitsaufenthalts in München. Es überzeugt durch eine stilvolle, moderne Ausstattung.
Das Zimmer verfügt über einen hellen, offenen, Wohnbereich, der flexibel gestaltet werden kann und genügend Platz für eine gemütliche Schlaf- und Arbeitsumgebung vorhält. Das eigene, moderne Bad mit Dusche und Toilette garantiert Komfort und eine private Atmosphäre.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare und voll ausgestattete Küche mit großzügigen Sitzmöglichkeiten.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Perfekt abgerundet wird das Konzept durch Waschmaschine und einen Trockner in einem Gemeinschaftsraum.
Markt Schwaben ist ein aufgrund seiner optimalen Lage im Münchener Umland mit hervorragenden S-Bahn-Verbindungen nach München attraktiver Standort für Studenten und Berufspendler. Die hochwertige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert die Nachfrage nach Wohnraum. Zudem bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und charmantes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Die S-Bahn befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Am Bahnhof gibt es ein Park-and-Ride-Angebot für eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
- S-Bahn-Linie S2 in nur ca. 23 Minuten zum Hauptbahnhof
- LMU in ca. 35 Minuten erreichbar
- TU in ca. 32 Minuten erreichbar
- FH in ca. 43 Minuten erreichbar
- UniBw in ca. 33 Minuten erreichbar
Zum Flughafen mit dem Auto sind es ca. 25 - 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
- Aldi Süd, Kaufland und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 14 Minuten Fußweg oder ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (ca. 1,1 km)
- Edeka und Müller: ca. 20 Minuten Fußweg oder ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt (1,5 km)
Sportmöglichkeiten:
- Fitnessstudio in ca. 5 Minuten Fußweg (ca. 450 m) entfernt
Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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