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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 41kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse A
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Klein aber fein - diese Wohnanlage steht unmittelbarer Nähe zur Schule, Laufweite zum Bahnhof sowie zum Freibad.
Im Flur ist eine Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Korkboden.
Das Bad hat Badewanne, Toilette und Waschbecken mit Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung. Eine Waschmaschine ist im Bad ebenso als Toplader beinhaltet. Hier ist ein Fliesenboden und die Wände sind gefliest.
Die Küche (Kochnische) ist ausgestattet mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Spüle und Schränken. Der Fliesenboden soll erneuert werden.
Die Schlafecke ist mit einer Trennwand zur Küche und mit einem Vorhang zum Wohnraum abgetrennt - hier passen ein Bett (2m x 1m) und ein Schrank hinein. Korkboden.
Der Wohnraum mit einem Fensterelement auf die gesamte breite (das Fensterelement wurde im Juli 2014 komplett neu montiert) bietet viel Platz. Vor dem breiten Fensterbereich steht die in 2007 neu installierte Nachtspeicherheizung. Verglichen mit anderen Heizungsarten und Wohnungen in ähnlicher Größe entstehen durch die Nachtspeicherheizung ähnliche Kosten. Korkboden.
Weiße Innentüren.
Badewanne weiß.
Der Balkon nach Südwesten ausgerichtet bietet bei klarer Sicht ein Blick in die Berge. Ein Blumentrog kann schön bepflanzt werden.
Diese Wohnanlage steht unmittelbarer Nähe zur Edith-Stein-Schule (wird derzeit renoviert - daher kein Schulbetrieb), Laufweite zum Bahnhof sowie zum Freibad.
Dieser Bereich ist sonst verkehrsarm und eher ruhig.
Der Flugplatz (Memmingerberg) ist auch in der Nähe - Flugzeuge wird man hören und sehen können.
Geeignet ist die Wohnung für eine Singleperson männlich/weiblich.
Haustiere sind im gesetzlichen Rahmen / Hausordnung möglich und denkbar.
Die Wohnungswände sind weiß gestrichen und ist bei Auszug auch wieder weiß zu verlassen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre (oder länger).
Kaution 3 Monatsmieten (1.200 €).
Miete im voraus.
Schlüsselübergabe nur nach vollständiger Miete + Kaution.
Nichtraucherwohnung (außer auf dem Balkon).
Der Kelleranteil ist in der Miete beinhaltet - Gegenstände sollten jedoch nicht direkt auf den Boden gestellt werden, da schon bei Hochwasser der Keller unter Wasser stand.
Energieausweis vorhanden - 45 kWh/(m²a)
Aktuell werden für die Heizkosten sowie für den Allgemeinstrom der Wohnung vom Stromversorger 70 €/Monat als Abschlagszahlung verrechnet - dieser Verbrauch ist aber nutzerabhängig und kann variieren (besser mit 100 €/Monat an Stromkosten kalkulieren).
Vor Neubezug soll die Küche im November - Dezember 2023 ausgetauscht werden - die Fotos zeigen den alten Stand.
Anfragen bitte per E-Mail senden - und vorallem bitte darauf achten, dass Sie Ihre Kontaktdaten angeben!
Telefon-Nummer und E-Mail !!!
Am besten auch mit einer aussagekräftigen Kurzbewerbung und die Selbstauskunft mitsenden - an:
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