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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 71kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Neubau
1. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachstehend erhalten Sie einen kleinen Überblick über die Ausstattung der Wohnung:
Flur: Am Boden Parkett; Wände und Decke weiß; Einbauschrank mit viel Platz sowie ausreichend Schubfächer;
Badezimmer: Am Boden moderne, beige Fliesen; Fliesen an der Wand bis Türhöhe; Dusche mit Glastrennwand; Waschtisch sowie WC und Badetuchheizkörper;
Wohn-/Schlafzimmer: Am Boden Parkett; Großes Fenster; Anschluss für M-Net (Internet, TV);
Wände und Decke weiß; Zwei Tische mit Stühlen sowie ein Regal und ein Bett inkl. Matratze;
Küche: Am Boden Parkett; Offener Küchenbereich; Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle sowie Ober-und Unterschränke;
Die Balanstraße verläuft durch mehrere Stadtteile. Dieses Objekt liegt im Stadtteil von Haidhausen, einem der begehrtesten Stadtteile von München.
Das In-Viertel überzeugt: nette, kleine Plätze; schicke Bistros und Cafes. Sowohl die U-Bahn (Karl-Kreis-Pl. od. Giesing ca. 800 Meter) als auch S-Bahn (St.-Martin-Str. od. Giesing ca. 400-800 Meter) liegen in unmittelbarer Nähe.
Läden (REWE etc.) des täglichen Bedarfs können bequem zur Fuß in weniger als 3 Minuten erreicht werden.
In den umliegende Parks können Sie den Alltag hinter sich lassen.
Zusammengefasst können wir sagen: Dieser Neubau ist ein wahres Schmuckstück in München. Sie wohnen zentral, können alle notwendigen Einkäufe zu Fuß erledigen und sparen sich Geld aufgrund der hervorragend ausgestatteten Immobilie.
Das möblierte Cityappartement befindet sich im 1.OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 1 großes Zimmer, 1 Bad sowie eine offene Küche und den Eingangsbereich.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 23,86 m².
Eingebettet inmitten von Mehrfamilienhäusern und viel Grünfläche, befindet sich das Neubauobjekt in einer sehr schönen und ruhigen Lage an der Balanstraße.
Das City-Appartment verfügt über eine gute räumliche Aufteilung.
Alle Möbel sind im o.g. Mietpreis enthalten.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller, Waschraum und Kellerabteile.
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