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Eigener Garten + möblierte Wohnung (1 Zimmer, separate Küche, Flur, Bad) plus Tiefgaragenstellplatz in Bogenhausen/
Anzeigennummer: 11377171
Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
04.02.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 93kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne und helle 34qm möblierte Gartenwohnung (eigener Garten mit Terrasse) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Diele mit Einbauschränken, ein Bad, einen ca. 21qm großes Wohn-/Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern zum eigenen Garten hinaus, sowie in einem separaten Raum eine Küche.
Das Mehrfamilienhaus hat einen Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich im EG ist auch für Gehbehinderte gut erreichbar.
Der eigene Garten ist durch eine Hecke Sichtgeschützt, hat eine kleine Terrasse mit Wasseranschluss und Steckdose.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert (Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Küchenausstattung inkl. Teller,Tassen, Gläser, Besteck, 140cm Bett, Bettwäsche, Schlafsofa, Schränke für Kleidung, Kommoden, Stühle, Esstisch/Schreibtisch) und kann sofort bewohnt werden. Ein Tiefgaragenplatz ist enthalten, großer ebenerdiger Duplex-Parker. Im Keller gibt es eine Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) im Gemeinschaftsraum.
Die Nebenkosten (Vorauszahlungen) beinhalten u.a. Heizung, Wasser, Internet. Lediglich GEZ und Strom muss selbst angemeldet werden.
Die Wohnung ist sehr gut gelegen. Die S-Bahn Johanneskirchen ist nur 500m entfernt, die nächste Bushaltestelle (Bichlhofweg mit Linien 50 und 154) nur 200m. Ansonsten befinden sich Supermärkte (Rewe, Lidl), Apotheken, Ärzte und Cafes/Restaurants in Laufnähe.
Das Haus ist sehr ruhig, und der eigene Garten ist durch eine Hecke sichtgeschützt. Es gibt mehrere große Parkanlagen, Sportplätze und Spielplätze in direkter Umgebung, teilweise hinter dem Haus. Mit dem Fahrrad ist man sowohl schnell in der Stadt, als auch in der freien Natur (östlich der S-Bahn).
Man ist sehr schnell auf dem mittleren Ring, aber auch auf der A9 Richtung Flughafen oder bzw in Unterföhring (8min)
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann befristet und unbefristet vermietet werden.
Bei befristeten Anfragen werden längere Mietzeiten über mehrere Monate bevorzugt.
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