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★ WOW! Stylische 1A-Möblierte Wohnung mit Panoramablick in Bogenhausen
Anzeigennummer: 11812906
Kosten
Miete:
1350€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
12.02.2025
frei bis:
01.02.2028
12.02.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 138kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Diese exklusive und frisch sanierte Wohnung im 5. Obergeschoss bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubendem Blick über die Dächer Münchens.
Die stilvolle Einrichtung kombiniert durchdachtes Design mit optimaler Funktionalität: Dank der innovativen Schranklösung mit verstaubarem Bett verwandelt sich der Raum tagsüber in ein elegantes Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre und wird abends zur gemütlichen Ruheoase.
Hervorzuheben ist das große Panorama-Fenster, dass viel Licht in den Raum bringt.
Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, während die hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld und weiteren Features höchsten Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist das hervorragend sanierte Badezimmer, das mit Wanne und Glastrennwand sowohl zum Duschen als auch zum Baden ideal ist.
Ein TV ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die urbanes und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Münchens suchen.
• Möbliert & stylisch eingerichtet
• Schranklösung mit integriertem Bett (tagsüber Wohnzimmer, abends Schlafbereich)
• Großes Panoramafenster
• Großer Balkon mit Weitblick
• Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld etc.
• Modernes Bad mit Wanne & Glastrennwand
• TV bereits vorhanden
• Aufzug im Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einer der vornehmsten Gegenden Münchens – im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Unweit des Herkommerplatzes, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet, liegt die Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und hohem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten:
- Nächster REWE: 850 Meter
- EDEKA: 1,7 Kilometer
- Bäckerei: 860 Meter
- Drogeriemarkt Rossmann: 1,6 Kilometer
- Apotheke "St. Emmeran": 989 Meter
- Krankenhaus "Klinik Bogenhausen": 1,1 Kilometer
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle Wahnfriedallee (Buslinien 188, 189): 246 Meter
- Tram Prinz Eugen Park: 1,1 Kilometer
- U-Bahn Arabellapark: 1,4 Kilometer
Verkehrsanbindung:
- Autobahn A94: 4,6 Kilometer
- Ostbahnhof: 5,2 Kilometer
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen:
- "Haus für Kinder Odinstraße": 633 Meter
- "Kindergarten Oberföhring": 656 Meter
- "Volksschule München Oberföhringer Straße": 1,6 Kilometer
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere große Arbeitgeber, darunter:
- Vodafone Kabel Deutschland, ein führender Telekommunikationsanbieter mit Sitz in Unterföhring.
- ProSiebenSat.1 Media SE, eines der größten Medienunternehmen Deutschlands, ebenfalls in Unterföhring ansässig.
- Allianz SE, ein internationaler Finanzdienstleister und Versicherungskonzern, der viele Arbeitsplätze in München bietet.
- Siemens AG, ein multinationaler Technologiekonzern mit starker Präsenz in München.
- BayWa AG, ein führendes Unternehmen im Bereich Agrar, Bau und Energie, das ebenfalls in der Region ansässig ist und viele Arbeitsplätze bietet.
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