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Neu errichtetes Einzimmer-Apartment, fertiggestellt im Dezember 2023,befindet sich im 1.EG. Das Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit separater Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Kleiderschränke und ein Schlafsofa, das sich schnell in ein Doppelbett verwandeln lässt. Im Inneren befinden sich ein runder Esstisch mit vier Stühlen, eine vollständige Luftzirkulationsanlage mit Abluft (z.B., während des Kochens) und Lüftung (z.B., während des Schlafens oder morgens), mehrere einstellbare Stufen und moderne elektrische Jalousien, um nachts nahezu völlige Dunkelheit zu gewährleisten.
Der gesamte Boden ist aus Massivholz (Fliesen im Badezimmer), und es gibt eine private Terrasse von 9,36 Quadratmetern, die einen Blick auf die Straße bietet - ideal für Kaffee und Beobachtungen. Die Fenster sind mit schallisoliertem Dreifachglas ausgestattet, was für eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Darüber hinaus steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Es wurde bereits eine Ladestation für Elektroautos reserviert; bei langfristigem Aufenthalt kann eine eigene Ladestation installiert werden. Die Wohnung eignet sich nicht nur für Einzelpersonen, sondern ist auch eine hervorragende Wahl für Paare. Für den Fall, dass zwei Personen einziehen, ist eine zusätzliche Mietzahlung erforderlich.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von München-Am Hart.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Dülferstraße (U2), schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Bus: Direkt vor der Tür befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Verbindung zu umliegenden Stadtteilen bieten.
Autobahn: Die nahegelegene Autobahn A9 und der Mittlere Ring ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Umland.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Aldi Süd und Edeka, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufszentrum: Das MIRA Einkaufszentrum ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.
Freizeit und Naherholung:
Parkanlagen: Der nahegelegene Panzerwiese und Hartelholz bieten ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Sportmöglichkeiten: Fitnessstudios und Sportvereine sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Vorteile:
Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Ärzte in der Umgebung.