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Es handelt sich um eine helle und schöne Einliegerwohnung (1,5 Zimmer, eigene Küche, eigenes Bad) in einem Einfamilienhaus am Münchner Stadtrand. Sie ist voilmöbliert durch ein dezentes weißes Einbau-Bücherregal im Wohnzimmer und Einbauschränke im kleinen Schlafzimmer oder Ankleidezimmer. Die Küche ist älter, aber gut erhalten, geräumig und mit Fenster. Auch das Bad hat ein Fenster. Das Haus grenzt direkt an die Isarauen, die Lage ist ruhig und sehr erholsam. Die Einliegerwohnung hat zwei Balkone, die zum hinteren Garten und ins Grüne hinausgehen. Der vordere Garten kann mitbenutzt werden.
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist u. U. möglich.