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Schwabing West: Toprenovierte und neu möblierte Wohnung mit herrlichem Ausblick / Balkon
Anzeigennummer: 11657262
Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 231kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse G
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Grosse top sanierte 1 Zimmer Wohnung, 38 qm, 7. Stock, WestBalkon mit Blick in Olympiapark und seitlich zu den Alpen.
Fußbodenheizung
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
im Bad: bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegelschrank und neue Waschmaschine,
Flur: Großer Kleiderschrank
Praktische Kammer gegenüber der Wohnung
Großes Bett, Lederstuhl plus separates Fußteil, Raumteiler-Regal mit Staufächern.
großes Sideboard für Fernseher mit Staufächer. Balkonmöbel.
Eigentlich braucht man nur noch einen Tisch und Stühle mitnehmen und man kann einziehen. Diese kann ich aber auch gerne noch neu bestellen, wenn wir einen Vertrag mit mindestens ein Jahr Ausschluss der Kündigung abschließen. Mietpreis inkl. aller Möbel (auch bei Vollmöblierung mit Tisch und Stühlen) und Nebenkosten € 1.290 monatlich. Strom und Internet optional (sh. Sonstiges).
Direkt am ruhigen grünen Luitpoldpark zum Fahrradfahren, Joggen und Spazieren.
Beste Öffi-Anbindung: Liegt direkt an der U Bahn Petuelring sowie Tram und Buslinien.
Supermärkte, Apotheke befinden sich alle in fussläufiger Nähe.
Nette Nachbarschaft im Haus.
Praktisch ist der Müllschlucker im Flur im 7. Stock. Man muss nicht für jede Entsorgung in den Keller 😊
Alle jetzigen Mieter haben sich hier sehr wohlgefühlt. Strom kann ich gerne beschaffen (habe günstigen Altvertrag, kostet im Moment € 45) schnelles Internet 250 Mbit auch gerne wenn gewünscht (ca € 40). Diese Kosten von € 85 im Monat kämen dann noch hinzu, wenn Du Dich nicht selbst kümmern willst.
Mindestmietdauer 1 Jahr
Wenn Du deine WhatsApp Nummer sendest, schicke ich ein komplett aktuelles Video der Wohnung
Wohnung wird ab 28.2./ 1.3.2025 frei, evtl. auch ein paar Tage vorher.
Bitte NUR per Email kontaktieren.
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