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Helle und gut geschnittene Wohnung in München Forstenried

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Anzeigennummer: 11384230

Größe :
29m²

Gesamtmiete :
870€

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2250€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kreuzhofstr. 10
81476 München Forstenried
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

10.10.2024

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 96kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972

Barrierefrei

2. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Badewanne

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

Balkon, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Dieses moderne Apartment im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Forstenried bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Nutzfläche eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die moderne Einbauküche. Das Wohn-/Esszimmer ist mit großen, 2019 erneuerten Fenstern ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über eine komfortable Badewanne sowie elektrische Fußbodenheizung.

Forstenried ist ein attraktives und ruhiges Wohnviertel im Süden Münchens, bekannt für seinen historischen Dorfkern und die Nähe zum Forstenrieder Park, einem beliebten Naherholungsgebiet. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem über die U-Bahnstation Forstenrieder Allee (Linie U3). Die Münchner Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar, während die Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.

Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht. Sie bekommen dann einen Besichtigungstermin angeboten. DIe Wohnung ist unmöbliert mit Ausnahme der Küche. Die Möbel auf den Bildern sind vom Vormieter und werden nicht mitvermietet. Es gibt keinen Keller aber auf Bedarf kann ein Tiefgagragenplatz mitvermietet werden.

Baujahr: 1972
Modernisierung: Zuletzt 2020
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)