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1-Zi.-Wohnung (40 QM) mit Balkon, möbliert und Toplage - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Anzeigennummer: 11715790
Kosten
Miete:
1690€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2027
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 79kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 40 m² große Wohnung befindet sich in Toplage zwischen Hackerbrücke und Hauptbahnhof, einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Die unmittelbare Nähe zur Theresienwiese/Oktoberfests, macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof für eine angenehme Wohnatmosphäre – mitten in der Stadt, aber dennoch entspannt.
- Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination.
- Balkon: Südseitig mit Blick in den Innenhof – ideal, um die Sonne zu genießen.
- Ausstattung: Möbliert inklusive Highspeed-Internet – direkt einziehen und wohlfühlen.
- Gebäude: Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Tiefgarage: Optional steht ein Einzelstellplatz für 145 Euro/Monat zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Von der Hackerbrücke (S-Bahn) und dem Hauptbahnhof (U-Bahn & S-Bahn) aus erreichst du alle wichtigen Ziele in München schnell und bequem. Große Arbeitgeber wie PwC und Google sind in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und machen das urbane Leben hier besonders komfortabel.
Die Wohnung liegt in der beliebten Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, einem der zentralsten und lebendigsten Stadtteile Münchens:
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus).
Supermärkte, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke.
Oktoberfest vor dem Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
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