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34 m2 Einzimmerwohnung Hirschgarten // Nymphenburg
Anzeigennummer: 11879519
Kosten
Miete:
691€
Nebenkosten:
165€
Sonstige Kosten:
90€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Stunde
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
sehr gut gelegene 1-Zimmer Wohnung zwischen Friendensheimer Bücke und Laimer Unterführung;
Die Wohnung wirkt groß und hat einen praktischen Schnitt - man kann selber bestimmte Bereiche umgestalten/abgrenzen.
Das Zimmer ist warm und durch die große Verglasung sehr hell.
Zu der Wohnung gehört ein Foyerbereich, das Wohnzimmerbereich mit Garderobennische und das relativ grosses Bad.
Zusätzlich bietet sich viel Stauraum in dem Keller - in dem sich auch einen abschließbaren Kleiderschrank und einen Bücher- bzw. Schuhschrank sich befindet.
Die Wohnung ist sehr leise, in unmittelbarer Nähe findet man u.a REWE,Alnatura, Aldi, Post, Textilreinigung, Dean'n'David und das July-Restaurant.
Die Wohnung wird unbefristet weitervermietet.Die Warmmiete beträgt 946,00 Euro - wobei man die Tiefgarage gut weitervermieten kann (aktuell vermietet!)
Die Lage ist ruhig aber zentral - In der Nähe liegen Hirschgarten und Nymphenburger Park; Sehr gut erschlossen mit der S-Bahn Stammstrecke, Buslinie 62, sowie Tramlinien 19 und 18; Große Anzahl an MILES Autos im Viertel;
Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vermietet - man kann davon ausgehen, dass der Mieter, falls gewünscht, weiterbleiben würde;
NB: Eine Ablöse für die innere Austattung von pauschal 2800 Euro ist bei der Übernahme der Wohnung zu bezahlen
Bitte nur Kontakt aufnehmen wenn Sie mit der Ablöse einverstanden sind.
Ausstattuung:
Küche mit neuer Spülmaschine, neuem Kühlschrank, Ofen, und neue Armatur
Kücheninsel, Bürotisch, Regale
Neue 8kg Waschmaschine und Waschmaschinenschrank im Bad
2 Pax Schränke
Schuhschrank + Kleiderstange und Ablage
Lampen; Fensterrollos;
Bett+Matratze (auf Wunsch kann man sein eigenes Bett bringen)
Kleiderschränke/Schränke im Keller
Eine genaue Auflistung, sowie zum Kauf aller Gegenstände wirde dem Nachmieter vorgelegt.
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