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Ruhige & geräumige 1 Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt - Toplage mitten im Zentrum Münchens (für Pärchen oder Einzelperson)
Anzeigennummer: 6107172
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Großzügig geschnittene 1 Zimmer Wohnung (40qm), lichtdurchflutet, da nach Süden ausgerichtet
- Absolut ruhig, da das Wohn-/Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist
- Die Wohnung ist teilmöbliert. Möbel im Wohn-/Schlafzimmer: Tagesbett, Schreibtisch, 2 Regale, ein großer Pax-
Schrank, 32'' LED-TV
- Küche mit Einbauküche (Mikrowelle, Kühlschrank, Herd) und Eß-/Sitzgelegenheit (Bartisch + Barhocker)
- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine
- Separates WC
- Sehr geräumiger Flur der viel Staufläche bietet (hier steht ein 2. Kleiderschrank)
- Teilmöbliert (mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen)
- Gas-Etagenheizung
- Zu vermieten bis 30.09.2026, voraussichtlich auch länger. Mindestmietdauer 1 Jahr
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof & Keller
- Sehr nette Hausgemeinschaft
- Sehr zentrale Lage in der Maxvorstadt. Großes Angebot an Szene-Kneipen, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs in der direkten Nähe
- Kurze Fußwege: In 10 Min. zu Fuß an die TU, in 15 Min. an die Uni
- U-Bahn Josephsplatz 2 Min. zu Fuß entfernt
- Hoher Freizeit- und Erholungswert:
Englischer Garten 8 Min. mit dem Fahrrad entfernt
Viel Grün durch den nahe gelegenen „alten Nordfriedhof“ (zu Fuß 4 Min.)
Bitte um schriftliche Kontaktaufnahme (per E-mail)
Erforderliche Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder sonstige Unterlagen, welche zeigen wie die Wohnung finanziert wird
- Schufa (jetzt beantragen) (kann nachgereicht werden)
Nebenkostenvorauszahlung: 90€
(dies enthält Kosten für die Hausverwaltung, für die jährliche Wartung der Gastherme und für die Grundsteuer)
Sonstige Kosten, welche die Mieter direkt bei den Anbietern zahlen:
- Gas + Strom (je nach Verbrauch ca. 110€/Mon)
- Internet
- GEZ-Gebühren
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Haftpflichtversicherung
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Persönliche Informationen
SCHUFA
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
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