Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Südviertel zur unbefristeten Miete

Hallo zusammen,

meine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung im Südviertel wird ab dem 01.04.2025 frei und ich suche hierfür eine/n zuverlässige/n Nachmieter/in.
Die Wohnung ist gut geschnitten und hat einen Balkon, welcher zum Innenhof liegt, sodass es sehr ruhig ist. Im modernen Badezimmer gibt es eine Waschmaschine. Die Wohnung hat zudem einen kleinen Flur mit einem großen Wandschrank, der hier auf den Bildern nicht abgebildet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Balkontür ist mit einer 3-fach-Pilzkopfverriegelung wie eine Wohnungstür gesichert.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil, in dem sich auch ein Trockner befindet. Zudem gibt es einen Fahrradkeller.
Die Miete beträgt 540 EUR (inkl. WLAN) zzgl. 110 EUR Nebenkostenvorauszahlung (insgesamt 650 EUR). Die jährliche Abrechnung erfolgt über die Hausverwaltung. Zusätzlich muss man einen Stromvertrag abschließen, sodass je nach Vertrag noch ca. 40 EUR Stromkosten hinzukommen. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, also 1.620 EUR.
Voraussetzung ist, dass der/die Nachmieter/in sich am 22.03.25 persönlich in Münster oder online bei der Vermieterin vorstellen kann und die Ablösesumme zahlt (s.u. Sonstiges).
Haustiere sind nicht erlaubt.

Folgende Unterlagen sind erforderlich (und können spätestens nach der Besichtigung nachgereicht werden):
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- bei Studierenden ein Schreiben/Nachweis, wie die Mietzahlung gewährleistet wird
- bei Arbeitnehmern/Azubis die drei letzten Gehaltsnachweise und ein Schreiben über das ungekündigte Arbeitsverhältnis