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Geräumige 33 qm² 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 11426978
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Ofenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 15.11.2024 eine/einen Student/in als Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich hierbei um eine unmöblierte 33 Quadratmeter große Wohnung im 1. OG in einem Gebäude, was früher mal ein Bauernhaus war und von den Vermietern für Studenten modernisiert und zur Miete angeboten wird.
In dem Haus befinden sich noch drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen und eine 3er-WG.
Die Wohnung beinhaltet einen kleinen Eingangsbereich, einen Schlaf- /Wohnbereich, ein Esszimmer mit Einbauküche und Fenster in den Garten, und ein kleines Bad. Im Winter wird mit einem Pelletofen geheizt, die Pellets können dafür direkt beim Vermieter erworben werden. Im Bad heizt eine Wärmewelle, diese müsste gegen eine Ablöse von 150€ übernommen werden. Pellet-, Strom- und Internetkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten. Es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine im Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Fahrradschuppen, in dem du dein Fahrrad abstellen kannst, gibt es ebenso. Rauchen ist in der Wohnung selbst nicht erlaubt, im Garten oder auf dem Balkon der WG hingegen schon. Haustiere sind zum jetzigen Stand auch nicht erlaubt, allerdings bietet das Haus auch einen schönen großen Garten, in dem ein Pferd und drei Schafe, sowie ein paar Hühner der Vermieter zuhause sind.
Die helle Wohnung befindet sich ein einer ruhigen Gegend und etwas abseits der Hauptstraße, wodurch es recht ruhig ist. Hinter dem Garten verläuft eine Schienenlinie für Züge, was sich vom Lärm her allerdings sehr in grenzen hält und man kann definitiv trotzdem ungestört das Fenster offen haben. In 5 Minuten Laufentfernung zur Wohnung befinden sich ein Müller Drogeriemarkt, ein Bäcker, eine Sparkasse und Volksbank, sowie ein Getränkemarkt und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad auch in knapp 10 Minuten zu erreichen. Drei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit denen man schnell und bequem in die Ulmer Innenstadt und zur Hochschule Neu-Ulm gelangen kann.
Ein großes Highlight im näheren Umkreis ist auf jeden Fall die Friedrichsau, ein großer Park direkt an der Donau mit Sport- und Gastronomieangboten, wo man auch super spazieren oder sich mit Freunden treffen kann, was auch in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Im Haus wohnen auf Wunsch der Vermieter nur Studenten und dies soll erstmal auch so bleiben, daher richtet sich die Anzeige speziell an Studenten auf Wohnungssuche.
Uns als Hausgemeinschaft und auch den Vermietern ist sehr sehr wichtig, dass das Verhältnis untereinander harmonisch ist. Es wird gerne mal zusammen was unternommen, wie z.B. im Garten zusammen Grillen oder sich auf ein gemütliches Bierchen zusammenzusetzen, oder an einen nahegelegenen See zu fahren. Spieleabende oder gemeinschaftliches Kochen werden auch ab und an mal gemacht.
Der Altersdurchnitt der Mitbewohner im Haus beträgt zwischen 20-30 Jahren.
Die Vermieter wohnen im Haus gegenüber und sind sehr nett und hilfsbereit, falls man mal mit einem Problem zu Ihnen kommen möchte.
Außerdem planen die Vermieter ab und an kleinere Feste und Veranstaltungen, an denen die Studenten auch immer herzlich eingeladen sind.
Falls diese Anzeige dein Interesse geweckt hat, dann melde dich gerne per Mail beim Vermieter unter oder telefonisch unter der ----/------- und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
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