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Suche ab sofort Nachmieter für schöne Neubau Wohnung nahe Regensburg
Anzeigennummer: 8883018
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 9kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde im August 2021 zuerst bezogen (von mir) ist also noch in einem nagelneuen zustand.
In der gesamten Wohnung ist ein Struktur-Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt.
Die zwar kleine Küche ist sehr modern mit großem Kühlschrank + 2-Fach-Gefrierschrank!
Herd, Ofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Waschbecken und Schränke sind neu.
Zum Wohnzimmer hin gibt es eine Durchreiche mit weiterem Küchenschrank (Stauraum) im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist gut beleuchtet.
Das Wohnzimmerfenster kann komplett geöffnet werden und lässt viel Licht von der Ostseite in die Gesamte Wohnung, wobei es mit dem Außenliegenden Rollo komplett abgedunkelt werden kann, perfekt zum Filme gucken oder einem Mittagsschläfchen.
Das Bad ist ausreichend Groß mit großer Dusche, recht viel Platz bei der Toilette und einem hellen Spiegelschrank über dem Waschbecken.
Leider hat es kein Fenster jedoch eine elektrische Lüftung die den Raum frisch hält und schnell trocknet.
Steckdosen sind in jeder Ecke genügend.
Es gibt sowohl einen DSL als auch einen Glasfaser Internet-Anschluss im Wohnzimmer
Platz für eigene Waschmaschine und Trockner ist im Waschraum nebenan. Dort kann auch Wäsche aufgehangen werden.
Sollte keine eigene Waschmaschine vorhanden sein, stehen moderne Münzwaschmaschine und Trockner bereit.
Fahrräder können in einem Fahrradschuppen untergebracht werden und für das Auto findet sich immer ein freier Platz zum Parken
Energieeffizienzklasse A+
Die Vermietung gibt sich viel Mühe sehr effizient zu Leben. Solaranlage auf dem Dach, Erdwärme von den Feldern, Regenwasserspülung für die Toilette.
Das Haus liegt nur 10 Autominuten von Regensburg entfernt in der Ortschaft Penk im wunderschönen Naabtal, direkt am Fluß neben einem Bootsverleih. Wohnen, wo andere Urlaub machen ;-)
Rewe, Netto, Edeka sind in 6km Entfernung (Nittendorf) mit dem Auto schnell erreichbar.
Ohne Auto ist es schwer täglich nach Regensburg zu kommen.
(Fahrrad ca. 30 Minuten, Zufuß nach Etterzhausen, von da aus mit dem Nahverkehr)
Das haus bildet eine wunderbare Gemeinschaft.
Die Vermieter wünschen sich junge, lebhafte Leute in der Ortschaft, die für einander da sind.
Die Nachbarn sind ziemlich nett (Studenten, Köche, Arbeitende im Homeoffice)
Wenn man mal was braucht, kann man überall nach fragen.
Ab und an trifft man sich auch mal im Garten oder am Fluss zum Grillen oder quatschen.
Wer in der Natur für sich sein möchte, kann das hier natürlich auch :)
Haustiere und Mieter die rauchen sind nicht erwünscht.
Die Kaution kann in 3 Raten gezahlt werden.
Wichtig!
In den Nebenkosten sind Rundfunkgebühren, Strom und Internet nicht enthalten
(zusammen ca. 75€ im Monat, gesamt zahlt man also 475€ mit Miete und allen Kosten)
Ein 200x140cm Bettgestell, Tisch, 2 Stühle könnten kostenfrei Übernommen werden.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.
Erreichbar hier auf WG-Gesucht oder bequem auf Whatsapp: ----/------- oder
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