Schöne & günstige 1-Zimmer Wohnung in St. Johannis sucht Nachmieterschaft zum 01.02.2025 oder maximal 01.03.2025

Aufgrund kurzfristiger Absagen suche ich für meine schöne 1-Zimmer Wohnung eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, vorzugsweise ab dem 01.02.2025.
Im Sonderfall ginge auch der 01.03.2025, jedoch werden Anfragen für den 01.02.2025 priorisiert.

Wichtig: Nachgang eines geregelten Arbeitsverhältnisses und kein Jobcenter! Anfragen dieser Art kann ich nicht beantworten.

Benötigte Unterlagen:
- Schufa (jetzt beantragen) Bonitätsauskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
(- eventuelle Bürgschaft)
- Kopie des Personalausweis / Reisepass
- die von mir erhaltene Selbstauskunft ausgefüllt

Die Wohnung befindet sich im 4.OG (kein Aufzug) und besitzt ein Kellerabteil.

Highlights sind die Raumaufteilung mit der separierten Küche und der Ausblick bei Sonnenuntergang.

Mit der Straßenbahnhaltestelle, welche nur zwei bis drei Gehminuten von der Wohnungstür entfernt ist, erreicht man fix die Stadt und ist super angebunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerie, sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Imbissmöglichkeiten und auch die ein oder andere Bar bietet Johannis. Der Wiesengrund und das Westbad sind in ebenfalls in entspannten 10 Gehminuten zu erreichen.

Wichtige Informationen:

Nettokaltmiete: 330€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 120€
Kaution: 990€
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Unmöbliert
Ablösesumme: 450€

Folgendes muss von mir abgelöst werden:
(Ich berücksichtige nur Anfragen, wo das ok ist. Zuverlässigkeit ist mir sehr wichtig.)

Bad:
- 2 Wandschränke
- 1 Wandregal
- 1 Waschbeckenunterschrank

Küche:
- 2 Wandschränke doppeltürig
- 1 Wandregal
- 2 Bodenschränke inkl. Arbeitsplatte
- 1 Spüle
- 1 Elektroherd
- 1 Dunstabzugshaube

Ablösesumme: 450€

Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine zählen nicht dazu. Diese nehme ich mit.

Für Nachfragen und Besichtigungstermine gerne melden.