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Wunderbar ruhige, helle und gutgeschnittene 1-Zimmer-DG-Wohnung mitten in St. Johannis
Anzeigennummer: 9709850
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
- charmante, teilmöbl. 1-Zimmer-DG-Wohnung (ca. 35 qm) mitten in N-Nord/St. Johannis zwischen Nordklinikum und Johannisfriedhof
- sonnige, wunderbar ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse - nur Anwohnerverkehr) in begrüntem Areal mitten in St. Johannis
- oberste Etage (4. OG) in kleinerer Wohneinheit mit sympathischer Hausgemeinschaft
- helle, gut geschnittene Wohnung: Flur mit Garderobennische - praktischer Abstellraum - Küche und Bad (jeweils abgeschlossene Räume mit Fenster) - großzügiger Wohnraum mit Blick nach Süden ins Grüne und in den Himmel
- helles Laminat in Holzoptik, Bio-Mineral-Wandfarben (frisch renoviert), moderne Öl-Zentralheizung
- komplette Küche (Spüle, Herd, Kühlschrank etc. – nicht super neu, aber sauber und voll funktionsfähig)
- Bad (mit Fenster + Badewanne), Waschmaschine (ablösefrei vom Vormieter)
- Schrank, Regal etc. (jew. weiß) im Wohnraum – Einbau-Klappbett als Gästebett nutzbar
- Klinikum Nord und Johannisfriedhof: jew. ca. 5 Minuten zu Fuß – Pegnitzauen/ Wiesengrund/ Hesperidengärten: fußläufig
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV: Straßenbahn/Bus < 5 Minuten zu Fuß, U-Bahn (Klinikum Nord) = ca. 7 Minuten zu Fuß (auch der Nürnberger Flughafen lässt sich kurzfristig per U-Bahn oder in eiligen Fällen per Taxi in höchstens 15 Minuten erreichen)
- Hausmeisterservice, Winterdienst etc.
- Telefon/DSL/DVBT2 etc. auf eigene Kosten
- Anwohnerparken, ggf. Parkmöglichkeit (nicht in Miete enthalten)
- Bezug kurzfristig ab 01.11.2022
- € 420.- (KM) + € 65.- (Hzg.-) + € 45.- (BK-Pauschale); 3 Monatskaltmieten Kaution
- Vermietung provisionsfrei direkt von privat (keine große Wohnungsgesellschaft)
St. Johannis ist angeblich der schönste Stadtteil der Welt - auf jeden Fall in Nürnberg - und hat sich zu einem beliebten Trendviertel entwickelt, in dem heute alteingesessene Johannniser gemeinsam mit neuen, „zugereisten“ Fans dieses charmanten Stadtteils leben. Einerseits ist St. Johannis jung und lebendig mit einer bunten Vielfalt an Kneipen, Restaurants und Bars. Auf der anderen Seite bietet St. Johannis immer noch ruhige, entspannte Ecken im Grünen – neben dem berühmten Johannisfriedhof vor allem die Hesperidengärten. Der Wiesengrund bzw. die Pegnitzauen am Rande von St. Johannis sind ein echtes Naherholungsparadies, ein wahres Eldorado für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger. An der Pegnitz entlang kommt man entspannt und vor allem abseits vom Straßenverkehr zu Fuß oder mit dem Rad durch’s Grüne zügig in die Nürnberger Innenstadt.
Die helle und ruhige 1-ZW liegt mitten in St. Johannis mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer in den Himmel. Dank der wunderbar ruhigen Lage des begrünten Areals am Ende einer Sackgasse, in der nur Anwohner parken, kann man tagsüber meist mit geöffneten Fenstern das Gezwitscher der Vögel genießen…
Sowohl Klinikum Nord als auch Johannisfriedhof sind dabei zu Fuß maximal 5 Minuten entfernt. Auch Pegnitzauen, Wiesengrund und Hesperidengärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn bzw. Bus sind weniger als 5 Gehminuten entfernt, die U-Bahn (Station Klinikum Nord) erreicht man zu Fuß in 7 Minuten. Auch der Nürnberger Flughafen lässt sich per U-Bahn in 20 Minuten oder in eiligen Fällen per Taxi noch schneller erreichen…
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