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Erstbezug mit Einbauküche: Stilvolle 1-Raum-Wohnung in Nürnberg

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Anzeigennummer: 11719851

Größe :
38m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

370€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Maximilianstraße 43
90429 Nürnberg Eberhardshof

Verfügbarkeit

frei ab:

22.01.2025

Online:

1 Tag

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Statistiken

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Angaben zum Objekt

Baujahr 2024

Neubau

2. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese attraktive Immobilie ist eine Wohnung im 2. Stock, in die ab dem 22. Januar 2025 eingezogen werden kann. Die Wohnung ist leicht mit einem Aufzug zu erreichen und ist barrierefrei. Es gibt auch eine ausgestattete Küche und einen Kellerraum zur Verfügung.

Eine schöne, helle Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, provisionsfrei, und steht ab dem 22. 2025 zum ersten Mal Bewohnen zur Verfügung.

Es ist eine Wohnung in einem neuen Bauprojekt auf der ruhigen Innenhofseite im zweiten Stock.
Kompakte Wohnungsaufteilung mit durchdachter Raumaufteilung
Wohnen, Schlafen und mit offener Küche (ca. 30qm)
Hochwertiges Badezimmer mit großer ebenerdigen Dusche (ca. 8qm)

Die Immobilie liegt in einem belebten Wohngebiet in der Nürnberger Bärenschanze. In der Nähe verkehren die Buslinien 35, 38 und 39 sowie die U-Bahnlinie U1. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem erreichen Sie mehrere Fitnessstudios, Bars, Grünflächen und Parks, Modegeschäfte und zwei Museen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Maximilianstr. U-Bahnstation in zentraler Lage.
Es liegt ca. 3 km vom Weißen Turm entfernt in der Nürnberger Innenstadt.
Die Abzweigung zum Frankenschnellweg ist 400 Meter entfernt.
(Fürth ca. 10 Minuten / Erlangen ca. 15 Minuten mit dem Auto)

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren abgeschlossen.