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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 3kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1863, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese praktische und geschmackvoll eingerichtete Studiowohnung liegt in einem alten Gasthaus, dass auch heute noch als Pension und Lokal genutzt wird. Die Wohneinheit wurde im Dezember 2018 zuletzt moderiert und zeitgemäß eingerichtet. In dem 15 qm Zimmer finden sich Schränke, Bett, Fernseher mit Sattelitenempfang, Arbeitstisch und bequemer Sessel. Im 3 qm Vorraum ist die Küchenzeile mit kleinem Herd (2 Flammen elektrisch), Wasserkocher, Waschbecken, Kaffeemaschine, Geschirr und Mikrowelle untergebracht. Das Bad ist mit Toilette, Waschtisch und Dusche ausgestattet.
WLAN Internet kann im Preis inbegriffen mitbenutzt werden.
Die Wohnung hat direkten Zugang zum großzügigen Garten direkt am Wasser. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Im Flur vor der Wohneinheit besteht die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Eine Mitbenutzung des Arbeitsschuppens ist ebenfalls nach Absprache denkbar. Zwar verfügt die Einliegerwohnung nicht über eine Wachmaschine, Wäscheservice ist im Hause aber gegen Gebühr möglich. Ebenso ist es möglich, am Frühstück oder ggf. an der Halbpension im Hause teilzunehmen und sich so das Kochen zu sparen.
Die Wohnung liegt malerisch am Wasser im Ortsteil Kolonie Teufelsberg der Stadt Oderberg. Durch den Garten besteht direkten Zugang zum Wasser. Ideal für Paddler, Ruderer oder Schwimmer sowie um die Seele baumeln zu lassen. Nach wenigen Schritten oder das Biosphärenreservat Schrofheide erreicht. Weite Wälder, Sümpfe oder sehenswerte Kulturdenkmale sind direkt zu erreichen.
Fünf Minuten läuft man zur Bushaltestelle Oderberg, Teufelsberg. Von hier aus verkehrt stündlich (am Wochenende 3x tgl.) der Bus nach Eberswalde. Dort finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, andere Kneipen, ein Kino, Disko usw. 6 km entfernt (28 min Fahrrad, 17 min Roller) ist der Bhf Niederfinow. Von dort aus stdl. nach Eberswalde / Berlin. Fahrzeit nach Berlin Hbf od. Berlin Ostkreuz ca. 80 min.
Die Einliegerwohnung ist ab dem 03.01.2019 verfügbar. Um vorherige Besichtigung wird gebeten. Kontakt ist telefonisch oder per Email möglich. Mietzahlungen erfolgen zum Monatsbeginn im Voraus. Das Mietverhältnis wird mit schriftlichem Vertrag begründet.
Falls ein Hund mit einquartiert werden soll, bitten wir um eine Vorstellung des Tieres vor der Unterzeichnung des Mietvertrages. Da wir selbst Hunde halten, schließen wir so genannte Listenhunde (Kampfhunde und dergl.) von der Miete ausdrücklich aus.
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