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Renoviertes Studentenappartement in guter Lage! Möbliert!
Anzeigennummer: 3935575
Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 183kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1979
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement befindet sich im 4. OG einer gut instandgehaltenen Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum), neuwertige Kochnische (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Hängeschränke), Diele, Dusche/WC mit Fenster, Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.
Kabel-TV, Telefonanschluss im Zimmer vorhanden, Tarif und Anbieter wählt der Mieter selbst (Glasfaser - Internet bis 100 MBit/s verfügbar).
Die Wohnfläche beträgt 21 m².
Das Appartement wird vollmöbliert vermietet. (2-türiger Kleiderschrank, Schreibtisch, 1 Bürostuhl, Bett 90x200 cm mit Lattenrost und Matratze, 4 Regale, 1 zusätzlicher Tisch).
Durch die vorhandenen Fenster (mit Aussenrollo) ist das Appartement sehr hell und lichtdurchflutet und im Sommer dennoch angenehm kühl.
Der Stadtteil Haidenhof-Nord befindet sich ca. 3 km westlich vom Zentrum Passaus entfernt.
Die Altstadt bzw. Fußgängerzone/Universität sind sowohl mit dem PKW/Bus als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Für Freizeitbegeisterte finden sich in unmittelbarer Nähe viele interessante Möglichkeiten. (Messe-/Konzerthalle, Eisarena, Ganz - Jahres - Bad, Fitnessstudio...)
Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück und ist daher ruhig.
Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016).
Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016).
Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017).
Neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017).
Alle Fenster (Kunststofffenster), Rollos und Gurte erneuert (Dezember 2018)
Strom und Internet sind nicht im Preis enthalten.
Ideal auch für FOS/BOS - Schüler / Schülerinnen, da es zu Fuß nur 5 Minuten bis zur Schule sind. Auch die PTA - Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso geeignet für Referendare (FOS/BOS, ASG, Berufsschule)
Bei Fragen melden Sie sich bitte mit der unten aufgeführten Telefonnummer bei mir! Besichtigung nach vorheriger Absprache mit dem Vormieter jederzeit möglich!
BITTE BEACHTEN !! DIE MINDESTMIETZEIT BETRÄGT 1 JAHR !!
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Möglichkeit zur separaten Anmietung eines PKW-Stellplatzes gegeben.
Bitte nur Studenten, Azubis, Schüler und Fachpersonal!
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