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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 196kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Das freundliche Appartement befindet sich direkt gegenüber der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät in der Innstraße im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die Aufteilung: 1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum) mit Küchenzeile (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsplatten, Regale und Hängeschränke), Diele, Tageslicht-Bad mit Südfenster sowie Waschbecken, WC, Dusche und Ostbalkon; Kabel-TV, Telefonanschluss; Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 22 m².
Die Kaltmiete beträgt 350 €, die Warmmiete/Abschlag 100 € (zusammen also 450 €).
Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatskaltmieten, also 700 Euro.
Das Appartement wird unmöbliert von privat vermietet, also ohne Maklergebühr. Idealerweise kann eine Bürgschaft hinterlegt werden.
Die ordentlich instandgehaltene Wohnanlage von 1984 liegt im bevorzugten Stadtteil St. Nikola nur einen Katzensprung von der beliebten Uni-Wiese entfernt.
Am nahen Inn führt ein Rad-/Fußweg entlang.
Eine ÖVM-Bus-Station befindet sich gleich neben dem Haus.
Zu Fuß durch den Klostergarten wird in maximal 10 Minuten die Stadtgalerie (Tor zur Innenstadt) erreicht.
Der Bahnhof ist laut googlemaps 14 Gehminuten entfernt.
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