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Attraktive möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe
Anzeigennummer: 11432518
Kosten
Miete:
540€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
12.11.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 34kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A
Neubau
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt (Baujahr 2018) in der Passauer Innstraße.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine Einbauküche mit vollwertiger Ausstattung (inkl. Spülmaschine). Über den Wohnraum gelangt man auf den großen, ruhig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Mietpreis für den Stellplatz ist in der Gesamtmiete bereits eingerechnet.
Die Wohnung ist möbliert und soll vollständig so weitervermietet werden. Für die gesamten Möbel wäre ein Abschlag in Höhe von EUR 2.000,- zu zahlen.
Hierzu gehören:
- Kleiderschrank
- Bett (mit Nachttisch und Lampe)
- Wohnwand
- Schreibtisch + Stuhl und Schubladenelement
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion
- Loungemöbel für den Balkon
- Stehlampe
- Regal im Badezimmer
- Outdoorschrank für den Balkon
Zu weiteren Ausstattung der Wohnung gehört:
- Fußbodenheizung
- vollwertige Küche mit Kühlschrank, Ceranfeldherd mit Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Ober- und Unterbauschränke
- Badezimmer mit Glasdusche
Das Objekt befindet sich sehr nah an der Uni und dem Passauer Klinikum. Der Campus ist in 5 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt die Wohnung in direkter Nähe zum Inn und bietet einen Blick auf den Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und nah erreichbar. Ein Bäcker liegt fußläufig zur Wohnung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die wichtigsten Stadtteile ist in einer Gehminute zu erreichen.
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