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Treffer

Schöne Wohnung in Uni- und Klinikumnähe

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Anzeigennummer: 11866059

Größe :
33m²

Gesamtmiete :
595€

Kosten

Miete:

470€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

50€

Kaution:

940€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Innstr. 81c
94036 Passau Haidenhof-Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

01.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Schöne helle Einzimmerwohnung mit sonnigem Balkon (nachmittags und abends). Einbauküche mit Backofen und Cerankochfeld. Modernes Bad mit Dusche und Handtuchtrocknerheizkörper, Platz für Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplexgarage) muss zusammen mit der Wohnung gemietet werden (50,00 € monatl., Gesamtmiete kalt somit 520,00 kalt monatl.). Die Jalousie zum Balkon kann elektrisch gesteuert werden. Raumlüftungssystem in der Wohnung.

Die Wohnung ist in Uni- und Klinkumnähe, ca. 5 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Buslinie führt an Klinikum und Uni vorbei direkt ins Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum ebenerdig in ca.10 Minuten erreichbar. Ein Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment ist im Haus. Ein großer Supermarkt ist 1 km entfernt.
Die Autobahnanschlussstelle Passau-Süd ist in 8 Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Neuburger Wald mit Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen oder Wandern ist in der Nähe. Der Innradweg führt direkt am Gebäude vorbei.

Die Einbauküche enthält Spüle, Backrohr und Ceranfeld. Platz für eine Kühl/Gefrierkombination ist vorhanden. Möbel können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil ist vorhanden.
Nach Absprache kann die Wohnung bereits ab 1.4.25 gemietet werden.

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